荒山土地承包合同案例

荒山土地承包合同案例合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方荒山土地的相关事宜，达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.1土地位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组；1.2土地面积：承包面积为__________平方米（具体面积以实地测量为准）；1.3土地用途：承包土地主要用于__________（种植、养殖、旅游开发等）；1.4承包期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条承包金及支付方式2.1承包金：甲方应向乙方支付承包金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）；2.2支付方式：承包金分为__________期支付，每期支付金额为人民币__________元（大写：____________________元整）；2.3支付时间：第一期承包金应于本合同签订之日起__________日内支付，后续期次的支付时间及相关事宜另行约定。第三条承包方的权利和义务3.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用承包土地；（2）享有承包土地上的收益权；（3）在承包土地上进行基础设施建设；（4）依法申请办理土地使用权登记手续。3.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）依法纳税，遵守国家相关政策法规。第四条发包方的权利和义务4.1发包方的权利：（1）监督甲方合理利用承包土地；（2）按照合同约定收取承包金；（3）要求甲方履行合同约定的义务；（4）依法解除合同或提前收回土地。4.2发包方的义务：（1）按照合同约定提供承包土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）协助甲方办理土地使用权登记手续；（4）提供必要的生产经营条件，保障甲方合法权益。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；（2）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同约定的承包期限届满，双方未续签合同的，合同自然解除。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付承包金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%；6.2乙方未按照合同约定提供土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%；6.3甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地承包合同2.承包土地权属证明3.承包金支付凭证4.承包土地利用规划5.承包合同履行监督协议6.违约金支付凭证7.法律意见书8.合同解除协议9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付承包金2.乙方未按照合同约定提供土地3.甲方未按照合同约定用途使用土地4.甲方擅自改变土地用途5.甲方未依法纳税6.不可抗力因素导致合同无法履行7.双方协商一致解除合同三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包土地义务并支付承包金的一方。2.发包方：指提供承包土地并收取承包金的一方。3.承包金：指甲方为承包乙方土地而支付的价款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用规划与实际不符解决办法：双方协商调整土地利用规划，重新办理相关手续。2.承包金支付困难解决办法：甲方与乙方协商分期支付承包金，或寻求融资途径。3.土地权属纠纷解决办法：依法解决土地权属纠纷，必要时申请司法鉴定。4.生态环境损害解决办法：加强生态环境保护，承担损害赔偿责任。5.政策法规变化解决办法：密切关注政策法规变化，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.农业