2024年定制培训空间租赁协议细则

2024年定制培训空间租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁空间描述1.1空间位置1.2空间面积1.3空间设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1租赁目的限制4.2租赁期间活动限制4.3设施使用限制5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除10.3合同的继承11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同的解除或终止12.1合同解除或终止的条件12.2合同解除或终止的后果13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的例外情况14.一般条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的转让14.3合同的继承14.4合同的适用法律14.5合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁空间描述1.1空间位置租赁空间位于____（地址），具体位于____栋____楼____号房。1.2空间面积租赁空间的使用面积为____平方米，具体划分详见附件一。1.3空间设施（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。第四条使用限制4.1租赁目的限制承租方租赁该空间仅限于进行____活动，不得用于其他目的。4.2租赁期间活动限制承租方在租赁期间进行的活动不得违反法律法规，不得损害出租方的合法权益。4.3设施使用限制承租方在使用租赁空间内的设施时，必须遵守相关的操作规程，确保设施的正常运行和安全。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁空间及设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责对其自身造成的设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁空间及设施购买相应的保险。6.2承租方保险责任承租方应按照相关法律法规的要求，为自己及租赁期间的活动购买相应的保险。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照实际租赁期限的比例计算并支付相应的租金，并承担因提前终止租赁而产生的其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____（地址）。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的解除任何一方有权在履行本合同过程中，因对方严重违约而解除合同，解除合同的条件和程序按照本合同约定的违约责任处理。10.3合同的继承本合同的效力及权利义务可依法继承。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同的解除或终止12.1合同解除或终止的条件本合同解除或终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除或终止合同。12.2合同解除或终止的后果合同解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同解除或终止之日起计算，为____年。13.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方依法要求提供信息。第十四条一般条款14.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，其他合同或文件的内容不得对本合同产生不利影响。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的继承本合同的效力及权利义务可依法继承。14.4合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细描述租赁空间的具体布局和尺寸，以及各个功能区域的划分。附件二：租赁设施清单详细列举租赁空间内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细表详细说明租金的计算方式、支付周期和支付金额。附件四：使用限制说明详细描述租赁空间的使用限制和禁止行为。附件五：维修责任分配协议详细说明出租方和承租方的维修责任及具体操作流程。附件六：保险购买证明提供出租方和承租方购买的保险的保单复印件或其他相关证明。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁空间；3.未按约定进行维修或维护；4.未按约定购买保险；5.提前终止租赁未遵守约定程序；6.泄露保密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约方应承担因违约产生的额外费用；3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额按合同约定或双方协商确定；4.违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和因解除合同产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空间并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用租赁空间的自然人、法人或其他组织。3.租赁空间：指出租方向承租方提供的用于租赁的场所。4.租金：指承租方为使用租赁空间而支付给出租方的费用。5.使用限制：指租赁空间使用过程中，出租方对承租方提出的限制和要求。6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁空间及设施进行维修和维护的责任。7.保险：指为租赁空间及设施购买的保险，用于保障双方在租赁期间的风