养殖池流转合同

养殖池流转合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的养殖池，从事______养殖业务；3.甲方愿意将养殖池出租给乙方，并保证乙方在租赁期间内对养殖池的合法使用权；为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租赁用途乙方租赁养殖池仅限于从事______养殖业务，不得擅自改变养殖池的用途。第三条租金及支付方式1.租金为人民币______元/年。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对养殖池的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续。4.租赁期间，如养殖池涉及到的土地使用权、养殖设施等权益发生变更，甲方应提前一个月通知乙方，并依法办理相关手续。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用养殖池，不得擅自改变养殖池的用途。2.乙方应合理利用养殖池，不得浪费水资源，造成水污染。3.乙方应在租赁期间内自行承担养殖业务的风险及损失。4.租赁期间，如乙方需进行养殖技术的改进或扩大生产规模，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.甲方未按约定提供养殖池或养殖设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.养殖池所有权证明文件2.养殖池使用权证明文件3.养殖设施清单4.养殖池地理位置示意图5.养殖业务相关审批手续文件6.租赁合同续约申请表7.养殖技术改进或扩大生产规模的申请报告8.违约金计算公式说明9.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖池或养殖设施，导致乙方无法正常开展养殖业务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变养殖池用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定协助乙方办理审批手续，视为甲方违约。5.租赁期满后，乙方未提前通知甲方续约，视为乙方违约。6.甲方未按约定维修和保养养殖池，导致养殖池无法正常使用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.养殖池：指甲方拥有的用于养殖水生动物的设施，包括池塘、水池等。2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁养殖池的时间范围。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用养殖池。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.养殖业务：指乙方在租赁养殖池内从事的水生动物养殖活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要扩大生产规模或改进养殖技术，但养殖池现有条件无法满足需求。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意后进行改造。2.问题：租赁期间内，养殖池涉及到的土地使用权、养殖设施等权益发生变更。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并依法办理相关手续。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供养殖池或养殖设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.问题：发生纠纷，双方无法协商解决。解决办法：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有