窑厂承包权益保障

窑厂承包权益保障合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有窑厂的合法权益，并有权对外承包相关权益；鉴于乙方愿意承包甲方的窑厂权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的承包标的为甲方所有的窑厂权益，包括但不限于：（1）窑厂的土地使用权；（2）窑厂的生产设备及配套设施；（3）窑厂的经营权和管理权；（4）窑厂的技术秘密和专利权；（5）窑厂的商标权和商誉；（6）窑厂的客户资源和市场渠道；（7）窑厂的劳动合同及员工权益；（8）窑厂的财务债权债务等。1.2乙方承包的权益期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式分期支付承包费用。具体支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包费用的____%；（2）乙方应于每年的______月______日前，向甲方支付当年的承包费用；（3）乙方应按照甲方合理的要求，承担其他与承包权益相关的费用。第三条承包范围内的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）甲方应保证乙方在承包期限内合法、顺利地使用窑厂权益，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供窑厂的完整资料和相关文件；（3）甲方应对乙方的商业秘密和知识产权进行保护，不得泄露给第三方；（4）甲方应协助乙方处理与窑厂权益有关的政府审批、许可和登记等事宜；（5）甲方应在合同期限届满时，向乙方办理权益移交手续。3.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，支付承包费用；（2）乙方应合法使用甲方提供的窑厂权益，不得从事违法经营活动；（3）乙方应对窑厂的设施进行合理维护和管理，确保生产安全；（4）乙方应在合同期限内，保持窑厂的正常运营，不得随意停业或歇业；（5）乙方应在合同期限届满时，将窑厂权益完好无损地归还甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的____%。4.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非有法律规定或者法院判决停止履行。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权益期限届满时失效。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方窑厂所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.承包费用支付凭证4.窑厂资产清单5.窑厂设备维修和保养记录6.窑厂经营权和管理的具体规定7.窑厂技术和专利文件8.窑厂商标注册证书9.窑厂员工名册及劳动合同10.窑厂财务报表及相关债权债务证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方合法使用窑厂权益，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未能在约定时间提供窑厂完整资料和相关文件。3.甲方泄露乙方商业秘密和知识产权给第三方。4.甲方未协助乙方处理与窑厂权益有关的政府审批、许可和登记等事宜。5.乙方未能按约定支付承包费用。6.乙方从事违法经营活动或未合法使用甲方提供的窑厂权益。7.乙方未对窑厂设施进行合理维护和管理，导致生产安全事故。8.乙方随意停业或歇业，影响窑厂的正常运营。三、法律名词及解释：1.窑厂权益：指甲方拥有的窑厂土地使用权、生产设备、经营权、管理权、技术秘密、专利权、商标权、商誉、员工资源和市场渠道等。2.承包费用：指乙方为获得窑厂权益而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，计算方式为本合同承包费用的百分比。4.继续履行：指违约方在违约后应继续履行合同约定的义务。5.补救措施：指守约方要求违约方采取的措施，以减轻因违约造成的损失。6.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，需进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付承包费用不及时：解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可要求违约金，必要时可通过法律途径解决。2.甲方未提供完整资料和文件：解决办法：甲方应在规定时间内提供，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.窑厂经营中出现安全事故：解决办法：乙方应立即采取措施防止扩大损失，及时报告甲方，共同处理事故。4.窑厂经营权和管理权争议：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。5.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方签订补充协议，明确变更或解除事项，必要时可咨询法律意见。五、所有应用场景：1.甲方作为窑厂所有权人，希望将窑厂的权益承包给乙