建筑合同施工合同问题详解攻略集

建筑合同施工合同问题详解攻略集合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行该项工程的施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方委托乙方进行工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的组织或者个人。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的组织或者个人。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的标准、规范和质量要求，完成工程施工，并交付甲方验收。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.4甲方应协助乙方办理工程施工所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。3.5乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，并保证工程质量。四、合同的变更和解除4.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。五、违约责任5.1甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的标准、规范和质量要求完成工程施工的，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照实际发生的费用支付违约金。5.3因乙方原因导致工程进度延误的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价单3.施工组织设计和施工方案4.施工合同履行计划5.工程验收标准和程序6.乙方施工队伍的资质证明7.工程保险证明文件8.环境保护和安全生产的相关文件9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程价款的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的标准、规范和质量要求完成工程施工的，视为违约。3.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，视为违约。4.因不可抗力原因导致合同无法履行，不视为违约，但需根据实际情况和法律法规承担相应的责任。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的组织或者个人。2.乙方：指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的组织或者个人。3.工程施工：指乙方根据甲方的要求，按照合同约定的标准、规范和质量要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。4.工程价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的，用于完成工程施工的费用。5.工期：指乙方完成工程施工的时间，包括合同约定的工程竣工日期。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的，因违约行为产生的经济损失的赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工过程中出现质量问题的，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的标准。2.甲方逾期支付工程价款的，乙方可以催告甲方支付，并在逾期付款金额上加上日利率作为违约金。3.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，甲方可以要求乙方支付逾期竣工违约金，并根据合同约定追究乙方的责任。4.遇到不可抗力情况导致合同无法履行时，双方应及时沟通协商，根据实际情况和法律法规采取相应措施，减轻损失。5.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。2.适