注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷1（共400题）

注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷1（共9套）（共400题）注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷第1套一、单项选择题(本题共29题，每题1.0分，共29分。)1、下列项目中，属于建设项目的是()。A、某车间给排水工程B、某工厂装配车间改造C、城市某住宅小区的建设D、某产品的开发标准答案：C知识点解析：暂无解析2、以下结构中，抗侧移刚度最大的结构为()结构。A、排架B、框架剪力墙C、网架D、简体标准答案：D知识点解析：暂无解析3、木材的力学性质为各向异性，表现为()。A、抗拉强度，顺纹方向最大B、抗拉强度，横纹方向最大C、抗剪强度，横纹方向最小D、抗弯强度，横纹与顺纹相近标准答案：A知识点解析：暂无解析4、试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg/m3，水泥用量为428kg，用水量182kg，该混凝土每m3的砂石总量为()。A、1284kgB、1840kgC、1498kgD、1584kg标准答案：B知识点解析：暂无解析5、集料中若含有无定形()等活性，物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。A、CO2B、SiO2C、K2OD、Na2O标准答案：B知识点解析：暂无解析6、墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为()。A、与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B、与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C、与空气中的氧合成生成氧化钙D、与空气中的氧和CO2合成CaCO3标准答案：B知识点解析：暂无解析7、材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。A、细杆刚度大，稳定性好B、粗杆刚度大，稳定性好C、细杆刚度小，稳定性好D、粗杆刚度小，稳定性差标准答案：B知识点解析：暂无解析8、均布荷载作用下的简支梁，()处弯矩最大。A、跨边B、1/4跨处C、跨端D、跨中标准答案：B知识点解析：暂无解析9、当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择()。A、条形基础B、独立基础C、满堂基础D、桩基础标准答案：D知识点解析：暂无解析10、变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中()从基础到屋顶都要分开。A、温度缝B、沉降缝C、防震缝D、三种缝都可分开标准答案：B知识点解析：暂无解析11、一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为()。A、板式楼板B、肋形楼板C、井式楼板D、无梁楼板标准答案：C知识点解析：暂无解析12、砖混结构荷载传递途径为()。A、屋盖楼板→承重墙体→砖基础→地基B、屋盖楼板→隔断墙→地基→基础C、墙→楼板→基础→地基D、楼盖板→承重墙→地基→基础标准答案：A知识点解析：暂无解析13、桥梁下部组成内容包括()。A、桥墩、桥台、地基基础B、桥墩、桥台、基础、排水系统C、桥墩、桥台、排水系统D、桥墩、桥台标准答案：D知识点解析：暂无解析14、()是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A、分部工程B、分项工程C、单位工程D、检验批标准答案：D知识点解析：暂无解析15、某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。A、温度差B、建筑物荷载增大C、建筑物东西两侧沉降D、建筑物中部沉降标准答案：C知识点解析：暂无解析16、某建设工程建设投资为3176.39万元，流动资金为436.55万元，项目投产期年利润总额为845.84万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171.89万元，年贷款利息为82万元，则该项目的总投资收益率为()。A、23.41%.B、29.21%.C、34.71%.D、36.89%.标准答案：C知识点解析：暂无解析17、以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为()。A、01法＞04法＞多比例评分法B、多比例评分法＞04法＞01法C、04法＞01法＞多比例评分法D、多比例评分法＞01法＞04法标准答案：B知识点解析：暂无解析18、某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2，共5层。中间设置宽为350mm的沉降缝一条，缝长10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为()。A、1998.5m2B、2019.5m2C、2016m2D、2008m2标准答案：D知识点解析：暂无解析19、某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为0.06m3，则此砖基础的工程量为()。A、402.26m3B、402.32m3C、405.37m3D、600.85m3标准答案：B知识点解析：暂无解析20、现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为()。A、柱基下表面至上一层楼板上表面B、柱基上表面至柱帽下表面C、柱基上表面至上一层楼板上表面D、柱基上表面至上一层楼板下表面标准答案：C知识点解析：暂无解析21、建设项目投资包括，()两个部分。A、固定资产投资和流动资金投入B、设备等固定资产投资和预备费C、流动资金和建安工程投资D、固定资产投资和投资方向调节税标准答案：A知识点解析：暂无解析22、设备购置费的计算公式为()。A、设备购置费=设备原价+工器具生产家具购置费B、设备购置费=设备原价C、设备购置费=设备原价+设备运输装卸费D、设备购置费=设备原价+设备运杂费标准答案：D知识点解析：暂无解析23、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是()。A、生产工人基本工资B、生产工人辅助工资C、材料管理人员工资D、生产工人职工福利标准答案：C知识点解析：暂无解析24、某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则动态投资部分为()万元。A、1023B、1125C、1180D、114标准答案：D知识点解析：暂无解析25、某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。A、1414.27B、114.27C、1455.47D、155.47标准答案：B知识点解析：暂无解析26、某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第二年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第二年的涨价预备费是()万元。A、18B、36.54C、63.54D、636.54标准答案：B知识点解析：暂无解析27、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用()编制概算。A、概算定额法B、概算指标法C、类似工程预算法D、预算定额法标准答案：A知识点解析：暂无解析28、某土石方工程，工程量为10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为()元。A、1150B、1300C、1530D、1680标准答案：C知识点解析：暂无解析29、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。A、建筑物耐用年限B、建筑物使用年限C、补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限D、土地使用权年限标准答案：A知识点解析：暂无解析二、多项选择题(本题共9题，每题1.0分，共9分。)30、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有()。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析31、下列水泥中，不宜用于大体积混凝土工程、化学侵蚀及海水浸蚀工程的有()。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析32、有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析33、砌体强度的损伤检测可采用()等方法检测。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析34、项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是()。标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析35、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。标准答案：B,C,E知识点解析：暂无解析36、下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析37、工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的()等。标准答案：A,B,C,E知识点解析：暂无解析38、造成工业建筑物的功能损耗的主要因素包括()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析三、综合题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)39、房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1．地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?2．特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?标准答案：1．(1)墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比较大的砖混结构，若中部沉降比两端沉降大可能产生八字裂缝，若两端沉降比中部沉降大则可能产生倒八字裂缝。(2)柱体断裂或压碎。不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳。(3)建筑物产生倾斜。长高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。若倾斜较大，而影响正常使用。若倾斜不断发展，重心不断偏移，严重的将引起建筑物倒塌破坏。地基在建筑物荷载作用下产生的沉降超过建筑物允许沉降值时，影响建筑物正常使用造成工程事故。建筑物均匀沉降对上部结构影响不大，但沉降量过大，可能造成室内地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道断裂，以及污水不易排出等问题。不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝，整体倾斜，严重的造成结构破坏。建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷载分布，严重的可导致地基失稳破坏。2．特殊土地基对建筑物的影响。湿陷性黄土在天然状态上具有较高强度和较低的压缩性，但受水浸湿后结构迅速破坏，强度降低，产生显著附加下沉。严重时甚至导致建筑物破坏。土体在冻结时，产生冻胀，在融化时，产生收缩。土体冻结后，抗压强度提高，压缩性显著减小。土体融化时具有较大的流变性。冻土地基因环境条件改变，地基土体产生冻胀和融化，导致建筑物开眼、甚至破坏，影响其正常使用和安全。盐渍土含盐量高，固相中有结晶盐，液相中有盐溶液。盐渍土地基浸水后，因盐溶解而产生地基溶液。另外，盐渍土中盐溶液将导致建筑物材料腐蚀。地基溶陷和对建筑物材料腐蚀都可能影响建筑物的正常使用和安全，严重时可导致建筑物破坏。知识点解析：暂无解析40、拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。标准答案：首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价＝5.08×30.6＝155.45(元)材料费＝∑(每平方米建筑面积材料消耗指标X相应材料预算价格)=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)(1+45%)＝434.32(元)机械费=直接工程费×机械费占直接工程费的比率=直接工程费×8%则：直接工程费＝155.45+434.32+直接工程费×8%直接工程费指标=(155.46+434.32)/(1-8%)＝641.05(元/平方米)其次，进行结构差异调整，计算拟建单位工程修正直接工程费指标和概算造价。单位工程概算指标＝(人工费+材料费+机械费)＝769.26(元/平方米)单位工程修正直接工程费指标＝直接工程费指标+换入结构指标-换出结构指标＝641.05+0.08×185+0.82×50-(0.044×153+0.842×9)＝682.54(元/平方米)单位工程修正概算指标＝单位工程修正直接工程费指标×(1+综合费率)＝682.54×(1+20%)＝819.05(元/平方米)拟建工程概算造价＝单位工程修正概算指标×建筑面积＝819.05×4000=3276200(元)知识点解析：暂无解析41、试回答有关基础的下列问题：1．基础的作用是什么?2．基础底面积的大小主要取决于什么?3．基础的断面形式主要取决于什么?4．基础的埋深主要与哪些因素有关?5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?标准答案：1．基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或：将房屋的全部荷载传递给地层)。2．基础底面积的大小主要取决于地基承载力。3．基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。4．基础埋深的确定主要与下列因素有关：①地基承载力；②冻土层厚度；③地下水位高度；④相邻建筑物基础深度；⑤地下室和地下管沟的设置。5．按类型分，基础可以分为以下几类：①条形基础；②独立基础；③片筏基础；④箱形基础；⑤桩基础。知识点解析：暂无解析42、某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预算造价为57.96万元(2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。某地土建工程万元定额(2002年)问题：1．采用何种方法进行工程概算?2．求拟建类似住宅楼3500m2土建工程概算平方米造价和总造价。标准答案：1．拟采用类似工程预算法进行工程概算。2．(1)求出工、料、机、综合费用所占造价的百分比数人工费：a＝1039÷18520=5.6%材料费：b＝14445÷18520＝78%施工机械费：c=1050÷18520=5.7%综合费用：d＝1986÷18520＝10.7%(2)求出工、料、机、间接费价差系数1)人工工资价差系数K1＝40÷1.83=21.862)材料价差系数K2，按万元定额及拟建工程地材料预算价格计算。钢筋：4.05×3800=15390(元)型钢：2.07×3950=8176.5(元)木材：3.56×640＝2278.4(元)水泥：21.35×152=3245.2(元)砂子：50.65×21＝1063.65(元)石子：51.37×39=2003.43(元)红砖：21.67×102=2210.34(元)铝合金门窗：12.31×63=775.53(元)其他：6500元小计：41643.05元则K2=41643.05÷14445=2.883)求施工机械价差系数，将主要台班费对照后确定K3＝1.14)计算综合费率价差系数，设拟建工程地区综合费率为17.5%，则K4＝17.5%÷(1986÷18520)＝17.5÷10.72＝1.63(3)求出拟建工程综合调整系数K＝K1.a+K1.b+K3.c+K4.d＝21.86×5.6%+2.88×78%+1.1×5.7%+1.63×10.7%=3.71(4)求拟建住宅概算造价1)平方米造价＝185.38×3.71=687.76(元/m3)2)总土建概算造价＝687.76×3500=240.72(万元)知识点解析：暂无解析注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷第2套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注()。A、细部尺寸B、分尺寸C、总尺寸D、门窗尺寸标准答案：C知识点解析：暂无解析2、为了满足多种要求，楼盖基本山三个层次组成，即承重层、面层和()。A、防潮层B、抹灰层C、保温层D、顶棚层标准答案：D知识点解析：暂无解析3、建设单位管理人员工资应计入()。A、预备费B、建设单位管理费C、措施费D、企业管理费标准答案：B知识点解析：暂无解析4、当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用()编制概算。A、概算指标法B、类似工程概算法C、类似工程预算法D、单位工程概算法标准答案：A知识点解析：暂无解析5、下列评价指标中，属于动态指标的是()。A、投资利润率B、投资利税率C、内部收益率D、平均报酬率标准答案：C知识点解析：暂无解析6、我国是一个多地震的国家，()以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。A、六度B、七度C、八度D、九度标准答案：D知识点解析：暂无解析7、概算指标的编制对象是()。A、具体作业过程B、分部工程C、分项工程D、整个建筑物标准答案：D知识点解析：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。8、()是一种计价性定额。A、劳动定额B、材料消耗定额C、概算定额D、预算定额标准答案：D知识点解析：预算定额是指在正常合理的施工条件下规定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建筑配件所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗数量标准。9、生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从()中列支。A、建筑安装工程费B、设备购置费C、联合试运转费D、生产准备费标准答案：D知识点解析：暂无解析10、工程量按体积计算的是()。A、防腐混凝土面层B、防腐砂浆面层C、块料防腐面层D、砌筑沥青浸渍砖标准答案：D知识点解析：砌筑沥青浸渍砖按设计图示尺寸以体积计算。11、不属于因地基基础不均匀、沉降过大而对上部结构产生的影响的是()。A、墙体产生裂缝B、建筑物塌落C、柱体断裂或压碎D、建筑物产生倾斜标准答案：B知识点解析：不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝；不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳；“长高比”较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。12、有关设置变形缝的说法正确的是()。A、一般的高层建筑均应设置变形缝B、变形缝将建筑物从地基以上全部断开C、变形缝的设置仅限于建筑物外墙D、设置变形缝会增加建筑造价标准答案：C知识点解析：有抗震设防要求的建筑物中须设钢筋混凝土构造柱。13、多用于凹阳台的支承方式是()。A、墙承式B、悬挑式C、挑梁式D、挑板式标准答案：A知识点解析：预制实心平板由于跨度较小，常被用作走道板、贮藏室隔板或厨房、厕所板等。14、下列各项中，属于功能性装饰装修的是()。A、建筑物外墙的防雨性装修B、室内壁柜的安装C、室内铺彩色墙纸D、室内防火门的安装标准答案：D知识点解析：A属于保护性装饰；B属于空间利用性装饰，C属于饰面性装饰。15、下列决定构件在基本变形状态下能否安全工作的因素中，属于破坏因素的是()。A、构件横截面面积B、作用在构件上的力C、构件自身强度D、构件自身刚度标准答案：B知识点解析：暂无解析16、下列关于顶棚基层的说法中，不正确的是()。A、顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网络骨架体系B、顶棚基层的作用主要是承受顶棚的负荷，并有它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或者屋顶的承重结构C、常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D、金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨标准答案：A知识点解析：选项A应改为“顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨、小龙骨(或称为主搁栅、次搁栅)所形成的网格骨架体系”。17、下列各项中，不能缩短混凝土硬化周期的是()。A、减水剂B、缓凝剂C、早强剂D、速凝剂标准答案：B知识点解析：暂无解析18、为防止和减少温差引起建筑物热胀冷缩产生裂缝和破坏，事先在建筑物上留设的缝称为()。A、伸缩缝B、沉降缝C、变形缝D、施工缝标准答案：A知识点解析：暂无解析19、房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是()。A、排架结构B、剪力墙结构C、框架结构D、空间结构标准答案：C知识点解析：暂无解析20、某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是()万元。A、18B、36.54C、63.54D、636.54标准答案：B知识点解析：暂无解析21、根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的动态投资回收期为()。单位：万元A、4年B、4.4年C、4.6年D、5年标准答案：C知识点解析：暂无解析22、倚载向四边支承传递，受力变形成锅底状的为()板。A、单向B、双向C、两边支承D、一边同定，三边自由标准答案：B知识点解析：荷栽向四边支承传递的板为双向板。根据《混凝土结构设计规范》(GBS0010--2010)的规定，当板的四周支撑于次梁、主梁或砖墙上，且长边与短边之比小于或等于2时，板上的荷栽将通过两个方向传递到相应的支撑构件上，这种双向受弯的板称为双向板。双向板受力变形后像个锅底。23、根据盛行风向布置功能用地，应把工业区布置在居住区的()。A、上风向B、下风向C、西侧D、东侧标准答案：B知识点解析：在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，并据此布置功能用地，把有污染的工业用地布置在当地盛行风向的下方，即工业区应位于居住区的下风向。24、兀型梁桥一般只用于()的小跨径桥梁。A、6～12mB、5～20mC、20～40mD、16～20m标准答案：A知识点解析：Ⅱ形梁的特点是截面形状稳定，横向抗弯刚度大，构件堆放、装卸和安装方便。兀形梁桥一般只用于6～12m的小跨径桥梁。25、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于建筑安装工程费中的()。A、措施费B、临时设施费C、材料费D、工具用具使用费标准答案：A知识点解析：建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费构成。措施费是指为完成工程项目施工。发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般包括：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水、降水费。26、水、暖、电安装工程施工图预算在计算工程造价时，以()作为计算间接费的基础。A、施工管理费B、定额人工费C、定额材料费D、定额直接费标准答案：B知识点解析：水、暖、电安装工程施工图预算在计算工程造价时，以定额人工费作为计算间接费的基础。27、一栋五层住宅，内外承重墙采用粘土砖砌筑，楼板及屋面板为预应力圆孔板，每层均设有构造柱及圈梁，该房屋属于()。A、剪力墙结构B、框架结构C、砖混结构D、排架结构标准答案：C知识点解析：本题考核点为常见建筑物结构形式的特征。墙体有内外之分，且为主要承重部分，由特征可判断其为砖混结构。28、砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度达到MU30的砌筑材料，可选择()。A、混凝土空心砌块B、蒸压灰砂砖C、烧结多孔砖D、烧结空心砖标准答案：C知识点解析：本题考核点是对砌墙砖的种类特征进行判断，其中烧结多孔砖可抗压强度达到Mu30，故选C项。29、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，现浇钢筋混凝土柱的支模超过()m部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。A、3B、3.6C、3.8D。D、4.0标准答案：B知识点解析：本题考核点是《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》中现浇混凝土楼板工程中关于支模高度的规定。现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或楼板面至上一层板底之间的高度)以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，每超过1m按定额规定增加相应工程量。30、土建工程的企业管理费的计算方法是用()乘以企业管理费费率。A、直接工程费B、直接费C、人工费D、间接费标准答案：A知识点解析：本题考核点为对土建工程企业管理费的计算公式的掌握。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，它的计算方法主要依据是用直接工程费乘以企业管理费费率。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、我国目前标准轨型有()。标准答案：C,D,E知识点解析：暂无解析32、评价项目清偿能力的指标包括()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析33、地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比较理想的地点包括()。标准答案：B,C,E知识点解析：本题考核点为建设用地环境中地貌条件的运用。地形直接影响着城市的分布位置、平面结构布局。如在河谷地带的阶地、山区的山间盆地以及平缓地带，一般都为城市选址的理想地点。34、内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括()。标准答案：A,B,D知识点解析：内部收益率(IRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；但能反映投资过程的收益程度，而其大小不受外部参数的影响。35、混凝土分项工程质量验收中对水泥进场时其材料质量和性能的检验方法为()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析36、屋架是坡屋顶的主要承重结构，它是由上弦杆、下弦杆、()等诸多杆件组成的整体。标准答案：A,B知识点解析：暂无解析37、钢筋混凝土框架结构的承重结构包括()。标准答案：A,C,D知识点解析：本题考核点为钢筋混凝土框架结构的承重结构所包括的部分。钢筋混凝土框架结构的承重结构主要包括梁、柱和楼板。38、组合式桥台常见的形式有()等形式。标准答案：A,C,D知识点解析：为使桥台轻型化，桥台本身主要承受桥跨结构传来的竖向力和水平力，而台后的土压力由其他结构来承受，形成组合式的桥台。常见的有锚定板式、过梁式、框架式以及桥台与挡土墙的组合等形式。39、工程上使用的石灰膏()。标准答案：A,C,D知识点解析：本题考核点为石灰的特征。石灰膏就属于熟石灰。熟石灰的硬化包括干燥硬化和碳化硬化两个同时进行的过程。前者是指熟石灰中水分蒸发氢氧化钙晶体形成过程；后者是指在潮湿条件下，氢氧化钙与二氧化碳反应生成碳酸钙和水的过程。石灰的硬化过程是在空气中进行的，因此，称其为气硬性材料。40、财务评价的基本报表包括()。标准答案：A,B,C,E知识点解析：基本财务报表主要包括各类现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表和借款还本付息估算表等。三、综合题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)41、图为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：(1)砖砌基础工程量；(2)混凝土垫层工程量。标准答案：(1)基础砌砖工程量=断面×墙长断面面积=[0.00-(-0.8)+0.394]×0.24=0.287(m2)墙长=17.5×2+7.0×2+7-0.24=55.76(m)基础砌砖工程量=0.287×55.76=16(m3)(2)混凝土垫层工程量=垫层断面×垫层长=0.615×0.1×(17.5×2+7.0×2+7-0.615)=3.41(m3)知识点解析：暂无解析42、为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1)伸缩缝的主要作用是什么?(2)在哪些情况下应该留设沉降缝?(3)伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4)工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?标准答案：(1)防止因温度变化造成建筑构件热胀冷缩而在建筑物上产生裂缝和破坏。(2)建筑物下地基土的承载力差别较大；建筑物相邻两部分高度差别很大。(3)沉降缝应从基础到屋顶全部分开；伸缩缝只将基础以上的墙体、楼面、屋顶等结构分开。(4)应按沉降缝的结构设置，其建筑物基础也应分开，且宽度应满足防震缝的要求。知识点解析：暂无解析43、某“小型住宅”[见下图(a)]为现浇钢筋混凝土平顶砖砌结构，室内净高2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M1洞口尺寸为1.0×2.0m2，内门M2洞口尺寸为0.9×2.2m2，窗洞高均为1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用m2.5水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。标准答案：计算应扣除工程量：①门M1：1.0×2.0×2×0.24=0.96(m3)M2：0.9×2.2×2×0.24=0.95(m3)窗(1.8×2+1.1×2+1.6×6)×1.5×0.24=5.544(m3)②砖平拱过梁M1：(1.00+0.11)×0.24×0.24×2=0.128(m3)M2：(0.9+0.1)×0.24×0.24×2=0.115(m3)C：(1.8×2+0.1×2)×0.365×0.24+(1.1+0.1)×2×0.24×0.24+(1.6+0.1)×6×0.365×0.24=1.365(m3)共扣减：0.96+0.95+5.544+0.128+0.115+1.365=9.06(m3)(2)计算砖墙毛体积：墙长：外墙：(14.4+4.8)×2=38.4(m)内墙：(4.8-0.24)×3=13.68(m)砖墙毛体积：(38.4+13.68)×2．9×0.24=36.25(m3)(3)砌筑工程量：内外砖墙：36.25-9.06=27.19(m3)砖平拱：0.128+0.115+1.365=1.61(m3)砖基础：52.08×(0.24×0.65+0.01575)=8.94(m3)知识点解析：暂无解析44、预制板是民用建筑中常用的构件，其搭接质量对建筑整体质量的影响较大，问：1．预制板搁置在钢筋混凝土梁上和砖墙上时，其搭接长度各应满足什么要求?2．预制板接头处的钢筋应如何处置?3．预制板接头处的板缝应如何处置?4．顺着板长度方向的板缝应如何处置?标准答案：1．搁在钢筋混凝土梁上搭接长度不小于60mm；搁在砖墙上搭接长度不小于100mm。2．接头处钢筋要搭接，并在板缝内埋入纵向钢筋；垂直于接头缝的板缝内，每板应加一连接钢筋。3．接头处板缝应注入高标号细石混凝土，并振捣密实。4．顺板长方向板缝应浇筑高标号细石混凝土，并振捣密实。知识点解析：暂无解析45、某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m2，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械费K3=0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)标准答案：预算造价总修正系数=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014修正后的类似工程预算造价=6620000元×1.014=6712680.00元修正后的类似工程预算单方造价=6712680元÷4200m2=1598.26元/m2拟建办公楼概算造价=1598.26元/m2×4100m2=6552866.00元知识点解析：暂无解析注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷第3套一、单项选择题(本题共29题，每题1.0分，共29分。)1、按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是()。A、单项工程B、单位工程C、分部工程D、分项工程标准答案：B知识点解析：暂无解析2、在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发()。A、选址意见书B、建设用地规划许可证C、建设工程规划许可证D、开工许可证标准答案：B知识点解析：暂无解析3、水泥安定性不良会导致构件产生()。A、收缩变形B、表面龟裂C、膨胀性裂纹或翘曲变形D、扭曲变形标准答案：C知识点解析：暂无解析4、抗拉性能是建筑钢材最重要的性能。设计时，强度取值不超过()。A、抗拉强度B、屈服强度C、弹性极限D、比例极限标准答案：B知识点解析：暂无解析5、钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为()。A、钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—构件即遭破坏B、钢筋与混凝土共同变形—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—构件即遭破坏C、受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏D、受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏标准答案：B知识点解析：暂无解析6、建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为()。A、花岗石B、大理石C、水磨石D、干粘石标准答案：A知识点解析：暂无解析7、砖的强度划分是按()确定的。A、10块砖中抗压强度标准值B、10块砖中抗压强度平均值C、20块砖中抗压强度标准值D、20块砖中抗压强度平均值标准答案：B知识点解析：暂无解析8、房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于()。A、地基土层厚度B、地基承载力C、基础用材料的性能D、基础的抗压强度标准答案：B知识点解析：暂无解析9、肋形楼盖荷载传递路线依次为()。A、主梁→次梁→板→柱或墙B、板→宅梁→次梁→柱或墙C、板→次梁→主梁→柱或墙D、次梁→板→主梁→柱或墙标准答案：C知识点解析：暂无解析10、排架结构荷载的传递路线依次为()。A、屋面板→屋架→柱→基础B、屋架→吊车梁→柱→基础C、屋架→墙梁→柱→基础D、吊车梁→柱间支撑→柱→基础标准答案：A知识点解析：暂无解析11、为使路面结构具备必须的疲劳强度、抗老化和形变，累积的能力，必须满足()的要求。A、强度和硬度B、稳定性C、耐久性D、表面平整度标准答案：C知识点解析：暂无解析12、决定路基边坡坡度的因素是()。A、路面宽度B、设计等级C、地形变形D、地质条件标准答案：D知识点解析：暂无解析13、建筑工程质量验收应随着工程进展按照()的顺序进行。A、检验批→分项工程→分部(子分部)工程→单位(子单位)工程B、单位(子单位)工程→分部(子分部)工程→检验批→分项工程C、检验批→分部(子分部)工程→分项工程→单位(子单位)工程D、分项工程→分部(子分部)工程→单位(子单位)工程→检验批标准答案：A知识点解析：暂无解析14、下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。A、流动资金B、经营成本C、借款本金、利息偿还D、销售税金及附加标准答案：C知识点解析：暂无解析15、某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为()。A、8.76%.B、11.09%.C、11.98%.D、22.01%.标准答案：B知识点解析：暂无解析16、利用环比评分法计算得到下列指标A的权重值为()。A、0.40B、0.11C、0.25D、0.21标准答案：A知识点解析：暂无解析17、某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668m2、厂房内设层高为，2.5m的二层办公楼，屋面作为指挥台，其围护结构的外围面积为300m2。该厂房的总建筑面积为()。A、1668m2B、2268m2C、1968m2D、2568m2标准答案：C知识点解析：暂无解析18、下列各项中，按照建筑面积计算规则的规定，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积的是()。A、无柱雨篷B、有围护结构的凹阳台C、建筑物内的变形缝D、无永久性顶盖的架空走廊标准答案：B知识点解析：暂无解析19、下列各项中，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，应计入砌筑墙体工程量的是()。A、突出墙面的窗台虎头砖B、120mm以上的腰线的突出部分C、180mm以上的腰线的突出部分D、混凝土圈梁标准答案：C知识点解析：暂无解析20、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。A、楼梯与模板接触面积B、楼梯的图示面积C、楼梯图示露明面尺寸的面积D、楼梯图示露明面的水平投影面积标准答案：D知识点解析：暂无解析21、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至()高度计算。A、框架梁底B、上一层地面C、柱顶D、上一层地面垫层表面标准答案：C知识点解析：暂无解析22、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，整体面层、找平层，均按主墙间净空面积以“平方米”计算，应扣除()。A、凸出地面构筑物，室内地沟的面积B、柱、垛的面积C、间壁墙的面积D、单个面积在0.3m2以内的孔洞的面积标准答案：A知识点解析：暂无解析23、建设工程造价是指项目()所需的全部费用。A、从筹建到竣工投产B、从设计到施工结束C、从设计到竣工投产D、从筹建到施工结束标准答案：A知识点解析：暂无解析24、在下列各项费用中，属于建安工程直接工程费中材料费的是()。A、检验试验费B、搭设临时设施所耗材料费C、施工机械安装及拆卸所耗材料费D、材料二次搬运费标准答案：A知识点解析：暂无解析25、生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从()中列支。A、建筑安装工程费B、设备购置费C、联合试运转费D、生产准备费标准答案：D知识点解析：暂无解析26、已知年产120万吨某产品的生产系统的投资额为85万元，用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为()。(n=0.5，f=1)A、147.22万元B、127.5万元C、255万元D、120万元标准答案：A知识点解析：暂无解析27、项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为()。A、562.5万元B、2536.88万元C、1418.63万元D、4518.01万元标准答案：D知识点解析：暂无解析28、某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20%，规费为500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是()元。A、3500B、4200C、5700D、6000标准答案：B知识点解析：暂无解析29、由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A、经济耐用年限B、使用年限C、设计年限D、折旧年限标准答案：A知识点解析：暂无解析二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)30、按照我国相关规定，下列()中占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，应当报国务院批准。标准答案：A,B,D知识点解析：暂无解析31、下列关于动态投资回收期的论述，正确的有()。标准答案：C,D知识点解析：暂无解析32、按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括()。标准答案：A,D知识点解析：暂无解析33、下列项目中，()属于工程建设其他费用。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析34、下列()选项符合装饰工程工程量计算规则。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析35、新增固定资产价值包括()。标准答案：A,B,D,E知识点解析：暂无解析36、碳素钢是建筑工程中常用的钢，钢中含碳量愈高，则钢材的()。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析37、砖墙的强度取决于()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析38、装饰工程的施工特点有()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析39、按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。标准答案：A,D,E知识点解析：暂无解析三、综合题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为5000000元，其他直接费用为850000元，其他各项费率临时设施为2.18%；现场管理为2.91%；企业管理为13.28%；利润为7%；税金为4.09%；建筑行业劳保统筹基金为1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用：1．直接工程费。2．工程造价。3．施工图概算总造价。标准答案：1．直接工程费临时设施费＝(5000000+850000)×2.18%＝127530(元)现场管理费＝(5000000+850000)×2.19%＝170235(元)直接工程费＝5000000+850000+127530+170235=6147765(元)2．工程造价企业管理费＝6147765×13.28%＝816423.55(元)利润＝6147765×7%＝430343.19(元)税金＝6147765×4.09%=251443.59(元)工程造价＝6147765+816423.19+430343.55+251443.59＝7645975.33(元)3．施工图概算总造价建筑行业劳保统筹基金＝7645975.33×1%=76459.75(元)施工图概算总造价＝7645975.33+76459.75=7722435.08(元)知识点解析：暂无解析41、某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。要求：1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?标准答案：1．排架、框架结构的结构特征(1)排架结构特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。(2)框架结构特征。由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。2．裂缝比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋(职工宿舍)倒塌。3．地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准根据厂房沉降裂缝情况、地基沉降速度、沉降差大小、吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行正常。D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。知识点解析：暂无解析42、某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m2，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%。各种修正系数为；人工费K1＝1.02；材料费K2=1.05；机械费K3=0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)标准答案：预算造价总修正系数＝6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95＝1.014修正后的类似工程预算造价=6620000×1.014=6712680.00(元)修正后的类似工程预算单方造价＝6712680÷4200＝1598.26(元/m2)拟建办公楼概算造价＝1598.26×4100＝6552866.00(元)知识点解析：暂无解析43、简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。标准答案：1．结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2．传力路线：楼板→剪力墙→基础。3．结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动场所。知识点解析：暂无解析注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷第4套一、单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、工程图纸中，除建筑标高以m为单位标注外，其他尺寸均以()为单位。A、mB、kmC、cmD、mm标准答案：D知识点解析：暂无解析2、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是()。A、建筑物间有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算B、有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算C、建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积D、有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算标准答案：D知识点解析：暂无解析3、连接构件可以任意转动，但不可有水平和垂直方向移动的支座是()支座。A、可动铰B、固定C、固定铰D、定向标准答案：C知识点解析：暂无解析4、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A、施工单位搭设的临时设施费B、环境保护费C、工程定额测定费D、二次搬运费标准答案：C知识点解析：暂无解析5、在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指()。A、预算定额单价B、材料单价C、人工单价D、机械台班单价标准答案：A知识点解析：暂无解析6、在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为()。A、特殊用地B、公共建筑用地C、公用没施用地D、商服用地标准答案：D知识点解析：暂无解析7、利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为()。A、打分法B、年限法C、估算法D、统计法标准答案：B知识点解析：暂无解析8、原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的()。(指数设为0.5)A、1.4倍B、1.7倍C、70％.D、40％.标准答案：A知识点解析：暂无解析9、在基本建设中，设计概算是由()编制的。A、监理单位B、施工单位C、设计单位D、建设单位标准答案：C知识点解析：本题考核点为建筑工程有关设计概算的特征。设计概算是设计文件的重要组成部分。它是由设计单位根据初步设计图样、概算定额规定的工程量计算规则和设计概算编制方法，预先测定工程造价的文件。10、某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为()。A、11％.B、12％.C、13％.D、14％.标准答案：C知识点解析：11、危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的()。A、规费B、建设单位管理费C、开办费D、企业管理费标准答案：A知识点解析：危险作出意外伤害保险是间接费中的规费，这是建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》文件中的规定。12、某工程间接费和间接费率分别为645万元和22%，则直接工程费为()万元。A、786.90B、826.92C、1148.10D、2931.82标准答案：D知识点解析：本题中，直接工程费＝645万元÷22%＝2931.82万元。13、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应()计算建筑面积。A、不B、按其投影面积C、按其投影面积的一半D、按建筑物的自然层标准答案：D知识点解析：建筑物内的管道中应按建筑物的自然层来计算建筑面积。14、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，()计算建筑面积。A、一般不B、按围护结构外围水平面积的一半C、层高在2.20m及以上者应计算全面积D、按电梯机房净空面积标准答案：C知识点解析：暂无解析15、下列建筑面积计算方法中，符合计算规则的是()。A、地下仓库应按其上口外墙外围水平面积(不包括采光井、防潮层及保护墙)计算建筑面积B、地下车库通道出入口，应按其实际面积计算建筑面积C、电梯井按井筒外围水平面积计算其建筑面积D、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积计算建筑面积标准答案：A知识点解析：地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站和地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平投影面积计算。室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。16、量测法主要可归纳为靠、吊、量、套。其中，()是指用直尺、塞尺检查诸如地面、墙面的平整度，各类结构位移和外形尺寸等。A、靠B、吊C、量D、套标准答案：A知识点解析：“吊”是指用托线板、线锤检查垂直度；“量”是指用量测工具或计量仪表等检测断面尺寸，轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差；“套”是指以方尺套方辅以塞尺，检查诸如踏角线的垂直度、预制构件的方正、门窗口及构件的对角线等。17、关于网架结构的特点叙述不正确的是()。A、网架结构没有改变单向平面结构(板、梁、桁架、拱)的受力状态B、网架结构在节点荷载的作用下，各杆件主要承受轴力，能充分发挥材料的强度，节省钢材，结构自重小C、网架结构一个显著的特点是能够利用较小规格的杆件建造大跨度结构，而且杆件类型统一D、网架结构平面适应性强，它可以用于矩形、圆形、椭圆形、多边形、扇形等多种建筑平面标准答案：A知识点解析：网架结构是由许多杆件按照一定规律组成的网状结构，它改变了单向平面结构(板、梁、桁架、拱)的受力状态，具有各向受力性能。18、石灰的主要成分是()。A、碳化钙B、氧化钙C、氢氧化钙D、碳酸钙标准答案：B知识点解析：暂无解析19、拆迁安置补助费中，拆迁人必需向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为()。A、临时安置补助费B、停产、停业补偿费C、搬迁补助费D、拆迁补偿费标准答案：C知识点解析：暂无解析20、按我国现行规定，铁路隧道按长度可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。中隧道的长度为()米。A、500～3000B、3000～10000C、5000～10000D、500～5000标准答案：A知识点解析：按铁路隧道长度划分，可分为①短隧道，隧道长≤500m；②中隧道，500m<隧道长≤3000m；③长隧道，3000m<隧道长≤10000m；④特长隧道＞10000m。21、按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市人口在100万以上的城市的总体规划应报()审批。A、国务院B、省、自治区人民政府C、全国人民代表大会D、市人民政府标准答案：A知识点解析：暂无解析22、下列项目中，属于建设项目的是()。A、某厂房设备更新B、某工厂装配车间改造C、城市某住宅小区的建设D、某产品的开发标准答案：C知识点解析：暂无解析23、实行建设工程监理制，目的在于()。A、提高工程建设的投资效益和社会效益B、提高工程建设的经济效益C、保证工程建设的质量标准D、保证工程建设的施工进度标准答案：A知识点解析：实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。24、立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用()线绘制。A、粗实线B、粗虚线C、中实线D、细实线标准答案：A知识点解析：用粗实线绘制整个建筑的外轮廓尺寸线。25、以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是()。A、3：1B、5：5C、3：5D、3：8标准答案：A知识点解析：04法评分中，对功能非常重要的指标得4分，比较重要的得3分，两个指标同样重要的得2分，不太重要的得1分。所以选项A正确。26、建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中不属于生产性建设项目的是()。A、工业项目B、改建扩建项目C、农林水利项目D、运输邮电项目标准答案：B知识点解析：建设项目按用途划分为：生产性项目、非生产性项目。其中，生产性建设项目主要包括工业项目(含矿业)、建筑业和地区资源勘探事业项目、农林水利项目、运输邮电项目、商业和物资供应项目等。27、建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按()计算损耗。A、建筑物耐用年限B、土地使用年限C、尚可使用年限D、已使用年限标准答案：B知识点解析：在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗。28、()门不易变形，不占空间，但构造较复杂，密闭不严。A、弹簧B、推拉C、折叠D、转标准答案：B知识点解析：推拉门扇刚度较大，不易变形。不占空间，但构造较复杂，密闭不严，用于各种大小的门洞口。29、水泥的体积安定性是指()。A、温度变化时，胀缩能力的大小B、冰冻时，抗冻能力的大小C、水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀程度D、拌和物中保水能力的大小标准答案：C知识点解析：水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀程度。如果水泥在凝结硬化过程中产生均匀的体积变化，则为安定性合格。30、室内排水系统的排出管的功能是()。A、将立管流来的污水排至室外污水管网B、将卫生器具的污水排至立管C、排出污水中的臭气、毒气D、整个排水系统的排污起点标准答案：A知识点解析：排出管是室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段，它接受一根或几根立管流来的污水并将其排至室外污水管网。二、多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、直接镶贴饰面的基本构造，大体上由()组成。标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析32、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。标准答案：A,B,D,E知识点解析：暂无解析33、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土租赁年限的说法，正确的有()。标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析34、建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括()条件。标准答案：A,C,D知识点解析：本题考核点为建设用地选择经济环境条件包含的一般要求。由于建设用地性质的不同，会对经济环境条件提出不同的要求，但最基本的经济环境条件应包括：(1)城市规划条件。如土地用途必需符合城市规划的要求。(2)交通运输条件。不管是哪一种类型的建设用地，都应具备相应的交通条件。(3)基础设施条件，包括电力供应、上水、下水、道路等。35、下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是：()。标准答案：A,C知识点解析：暂无解析36、《商品住宅性能认定管理办法》<试行)中规定；商品住宅性能根据住宅的()等性能划分等级。标准答案：B,D,E知识点解析：暂无解析37、关于检验批的划分，以下说法中正确的是()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：暂无解析38、民用建筑工程技术经济指标对工程综合情况所作的描述包括()。标准答案：A,B,E知识点解析：C、D两项所指的是工业建筑的工程技术经济指标。39、箱形基础适用于()的建筑物。标准答案：B,C,D,E知识点解析：暂无解析40、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。标准答案：B,C,E知识点解析：暂无解析三、综合题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)41、某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M1洞口尺寸为1.0×2.0m2，内门m2洞口尺寸为0.9×2.2m2，窗洞高均为1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用m2.5水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。标准答案：(1)计算应扣除工程量：①门M1：1×2×2×0.24=0.96(m3)m2：0.9×2.2×2×0.24=0.95(m3)，窗：(1.8×2+1.1×2+1.6×6)×1.5×0.24=5.544(m3)②砖平拱过梁：M1：(1.00+0.1)×0.24×0.24×2=0.127(m3)m2：(0.9+0.1)×0.24×0.24×2=0.115(m3)C：(1.8×2+0.1×2)×0.365×0.24+(1.1+0.1)×2×0.24×0.24+(1.6+0.1)×6×0.365×0.24=1.365(m3)共扣减：0.96+0.95+5.544+0.127+0.115+1.365=9.06(m3)(2)计算砖墙毛体积：墙长：外墙：(14.4+4.8)×2=38.4(m)内墙：(4.8-0.24)×3=13.68(m)砖墙毛体积：(38.4+13.68)×2.9×0.24=36.25(m3)(3)砌筑工程量：内外砖墙：36.25-9.06=27.19(m3)砖平拱：0.127+0.115+1.365=1.61(m3)砖基础：52.08×(0.24×0.65+0.01575)=8.94(m3)知识点解析：暂无解析42、已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为500万元，其他直接费用为85万元，其他各项费率：临时设施为2.18%；现场管理为2.91%；企业管理为13.28%；利润为7%；税金为4.09%；建筑行业劳保统筹基金为1%。请根据国家统一取费原则，并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算直接工程费、工程造价和施工图概算总造价。(计算结果保留两位小数)标准答案：直接工程费：临时设施费=(5000000+850000)×2.18%=127530(元)现场管理费=(5000000+850000)×2.91%=170235(元)直接工程费=5000000+850000+127530+170235=6147765(元)(2)工程造价：企业管理费=6147765×13.28%=816423.19(元)利润=6147765×7%=430343.55(元)税金=6147765×4.09%=251443.59(元)工程造价=6147765+816423.19+430343.55+251443.59=7645975.33(元)(3)施工图概算总造价：建筑行业劳保统筹基金=7645975.33×1%=76459.75(元)施工图概算总造价=7645975.33+76459.75=7722435.08(元)知识点解析：暂无解析43、某住宅工程中：A．土建专业：假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元。该工程取费系数为：措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费的4%取费，税率为3.51%。B．安装专业：假定该工程的水、暖、电工程直接费为1366973元，其中人工费为119620；7己；该工程取费系数为：间接费取人工费的30%，利润取人工费的4%；税率为3.41%。请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。标准答案：本题考查重点是对“一般土建工程施工图预算的编制程序与方法”的掌握。(1)A．土建专业：①直接工程费：2800500元；②措施费=直接工程费×5%=2800500×5%=140025(元)；③直接费=直接工程费+措施费=2800500+140025=2940525(元)；④间接费=直接费×8%=2940525×8%=235242(元)；⑤利润=(直接费+间接费)×4%=(2940525+235242)×4%=127030.68(元)；⑥税金=(直接费+间接费+利润)×3.51%=(2940525+235242+127030.68)×3.51%≈115928.20(元)；⑦预算造价=直接费+间接费+利润+税金=2940525+235242+127030.68+115928.20=3418725.88(元)。(2)B．安装专业：①直接费：1366973元；②人工费：119620元；③间接费=人工费×30%=119620×30%=35886(元)；④利润=人工费×4%=119620×4%=4784.8(元)；⑤税金=(直接费+间接费+利润)×3.41%=(1366973+35886+4784.8)×3.41%≈48000.65(元)；⑥预算造价=直接费+间接费+利润+税金=1366973+35886+4784.8+48000.65=1455644.45(元)。知识点解析：暂无解析44、拟建教学楼建筑面积为3000m2，类似工程的建筑面积为3100m2，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机械使用费k3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用足k5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。标准答案：综合调整系数K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014价差修正后的类似工程预算造价=(3320000×1.014)元=3366480元价差修正后的类似工程预算单方造价=(3366480÷3100)元/m2=1086元/m2由此可得拟建教学楼概算造价=(1086×3000)元=3258000元知识点解析：暂无解析45、某项目预汁建设投资为3100万元，建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第3年为4320万元，第5一10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税税率为25％．行业基准投资回收期(PC)为8年，基准收益率为12％。要求：1．计算第三年初的累计借款(列出计算式)。2．编制项目还本付息表。3．已知生产期末固定资产残值率为5％。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。4．编制项目自有资金现金流量表。5．计算投资回收期。并评价本项日是否可行(要求列出计算式)。标准答案：1．第一年应计利息：(0+)×3100×60％×50％×7％=32．55(万元)第二年应计利息：(3100×60％×50％+32．55+×3100×40％×50％)×7％=89．08(万元)第三年年初累计借款：3100×60％×50％+3100X40％×50％+32．55+89．08=1671．63(万元)3．固定资产投资=3100+121．63=3221．63(万元)固定资产残值=3221．63X5％=161．08(万元)各年固定资产折旧=(3221．63—161．08)／8=382．57(万元)4．5．投资回收期因为本项目投资回收期小于行业基准投资回收期，净现值为3959．49万元，大于零，故项目可行。知识点解析：暂无解析注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷第