艺术创作室出租合同样本

艺术创作室出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有艺术创作室的相关权益，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的艺术创作室，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条艺术创作室的描述1.1甲方出租的艺术创作室位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2艺术创作室内的设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本艺术创作室出租期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供艺术创作室的使用权。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用艺术创作室，不得擅自改变创作室的结构和设施。4.2乙方应妥善保管艺术创作室内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将艺术创作室转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证艺术创作室的正常使用，如遇设施故障，甲方应及时维修。5.2甲方有权对乙方使用艺术创作室的情况进行监督和管理。5.3甲方不得干涉乙方的艺术创作活动，不得擅自进入乙方的创作空间。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供艺术创作室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术创作室出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.艺术创作室设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.艺术创作室使用管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方在约定的付款日期之后仍未支付租金的行为。2.乙方擅自改变艺术创作室结构和设施：指乙方在未经甲方同意的情况下，对艺术创作室进行改动或移除原有设施的行为。3.乙方未按约定使用艺术创作室：指乙方在使用过程中，违反合同约定，影响甲方或其他租户的利益。4.甲方未保证艺术创作室正常使用：指甲方未能在约定时间内修复设施故障，影响乙方正常使用。5.甲方干涉乙方艺术创作活动：指甲方未经乙方同意，擅自进入乙方的创作空间或干涉其创作行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术创作室所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁艺术创作室并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用艺术创作室的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的艺术创作室使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以发送催款通知，如乙方仍不支付，可解除合同并追讨违约金。2.乙方损坏设施：乙方应按市价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.甲方未能及时维修设施：甲方应尽快修复，如导致乙方损失，应承担相应责任。4.乙方擅自转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起