共建房屋协议书(2024版)

共建房屋协议书(2024版)合同编号：__________共建房屋协议书（2024版）一、共建房屋的基本情况1.1共建房屋的地址：__________1.2共建房屋的性质：__________（如住宅、商业、办公等）1.3共建房屋的规划面积：__________平方米1.4共建房屋的建筑规模：__________层1.5共建房屋的设计方案：双方共同委托具有相应资质的设计单位进行设计，设计方案需经双方共同确认。二、合作方式2.1甲方负责提供地块，乙方负责出资建设共建房屋。2.2甲方应确保地块的权属清晰，无任何法律纠纷。2.3乙方应按照约定的出资比例，按时足额向甲方支付共建房屋的建设资金。2.4共建房屋的建设过程中，甲乙双方应共同参与监管，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。2.5共建房屋建成后，甲乙双方按照约定的比例享有共用权益，共同承担相应的责任。三、权益分配3.1共建房屋的产权分配：双方按照约定的比例共同拥有共建房屋的产权。3.2共建房屋的收益分配：双方按照约定的比例分享共建房屋的收益。3.3共建房屋的经营管理：双方共同商讨确定经营管理方式，并签订相应的经营管理协议。四、履行期限及方式4.1甲方应在本协议签订后__________日内，将地块的权属证明文件提交给乙方。4.2乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付首期建设资金。4.3共建房屋的建设周期为__________个月，自开工之日起计算。4.4甲方应按照约定的时间节点，向乙方提供共建房屋的建设进度报告。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的共建房屋建设资金的__________%。5.2因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方地块使用权证2.设计方案图纸3.施工图纸4.建设资金支付凭证5.共建房屋建设进度报告6.经营管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供地块权属证明文件，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付建设资金，视为违约。3.共建房屋建设周期超过约定时间，视为违约。4.甲方未按约定时间节点提供建设进度报告，视为违约。5.双方未按约定比例分享共建房屋收益，视为违约。6.双方未按约定比例享有共建房屋产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地块并承担提供地块义务的一方。2.乙方：指承担出资建设共建房屋义务的一方。3.共建房屋：指甲乙双方在甲方地块上共同建设的建筑物。4.地块：指甲方拥有的用于共建房屋的土地。5.建设资金：指乙方用于共建房屋建设的资金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供地块权属证明文件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供权属证明文件。2.乙方未按约定时间向甲方支付建设资金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付建设资金。3.共建房屋建设周期超过约定时间：甲乙双方应共同协商，采取措施加快工程进度。4.甲方未按约定时间节点提供建设进度报告：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供进度报告。5.双方未按约定比例分享共建房屋收益：甲乙双方应重新协商收益分配比例，并签订补充协议。6.双方未按约定比例享有共建房屋产权：甲乙双方应重新协商产权分配比例，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然人，拟共