2024版房地产交易居间合同模板

2024版房地产交易居间合同模板合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，协助甲方寻找合适的交易相对方，以完成甲方购买/出售标的房屋的交易。1.2乙方负责提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、产权状况、周边环境、市场价格等。1.3乙方负责协调甲方与交易相对方的谈判，促使双方达成交易。1.4乙方应协助甲方办理与交易相关的审批、登记、过户等手续。第二条居间服务费用2.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，支付人民币【】元作为定金；（2）交易完成后，甲方支付剩余的服务费用。2.3乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和交易信息，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至交易完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的房屋权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书5.居间服务费用支付凭证6.交易审批、登记、过户等相关手续文件7.其他与交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定提供居间服务，包括未提供标的房屋相关信息、未协调谈判、未协助办理相关手续等。2.乙方泄露甲方个人资料和交易信息。3.甲方未按本合同约定支付服务费用。4.甲方无正当理由解除合同或拒绝履行合同义务。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售房屋的一方。2.乙方：指作为房地产交易居间人提供居间服务的一方。3.标的房屋：指甲方愿意购买/出售的房屋。4.居间服务：指乙方作为居间人提供的房地产交易协助服务。5.服务费用：指甲方应支付给乙方的居间服务费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋信息不准确或存在瑕疵：解决办法为乙方应核实标的房屋信息，如发现不符或瑕疵应及时告知甲方，并协助甲方与卖方/买方协商解决。2.交易谈判过程中出现分歧：解决办法为乙方应积极协调双方谈判，促使达成一致意见。3.交易审批、登记、过户等相关手续办理困难：解决办法为乙方应熟悉相关流程，协助甲方完成相关手续。4.甲方未支付服务费用：解决办法为乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方泄露甲方个人资料和交易信息：解决办法为乙方应加强信息安全管理，防止信息泄露。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋：适用于甲方通过乙方作为居间人，寻找合适的房屋并完成购买交易的场景。2.甲方出售房屋：适用于甲方通过乙方作为居间人，寻找合适的买方并完成出售交易的场景。3.居间服务费用支付：适用于甲方按照本合同约定支付服务费用给乙方的场景。4.违