城管处房屋出售合同范本

城管处房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[插入编号][插入卖方全称]地址：[插入卖方地址]代表人：[插入卖方代表人姓名][插入买方全称]地址：[插入买方地址]代表人：[插入买方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[插入房屋实际面积，以平方米为单位]1.3房屋所有权证号：[插入房屋所有权证编号]1.4房屋现状：卖方保证，至本合同签订之时，该房屋处于空置状态，并无任何租约或占用情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[插入金额]元（大写：[插入金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2上述购买价格包含房屋及其附属设施、装修的全部价值，但不包含办理过户手续时所需支付的税费。第三条支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[插入天数]天内，将首付款[插入金额]元支付至卖方指定的账户。3.2剩余房款[插入金额]元，买方应按照卖方提供的贷款银行及贷款条件，申请并通过贷款方式支付。3.3买方未按时支付首付款或贷款申请未获批准的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[插入天数]天内，将房屋所有权转移给买方，并配合买方办理过户手续。4.2过户产生的所有费用由买方承担。4.3卖方应在过户完成后[插入天数]天内，将房屋钥匙及所有相关资料交付给买方。第五条合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同的，应提前[插入天数]天通知对方，并经双方协商一致。5.2除非法律或政府政策变化要求变更本合同，否则任何未经双方同意的变更均无效。第六条违约责任6.1一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2本合同解除或终止的，违约方应按照守约方的要求，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款的形式补充。8.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋现状照片4.贷款银行及贷款条件说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[插入卖方全称]地址：[插入卖方地址]代表人：[插入卖方代表人姓名][插入买方全称]地址：[插入买方地址]代表人：[插入买方代表人姓名]第三方监管机构：[插入第三方全称，如某市房屋交易管理中心]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买该房屋；第三方监管机构作为独立的第三方主体，对房屋交易过程进行监督和管理，确保交易公平、公正、透明，各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[插入房屋实际面积，以平方米为单位]1.3房屋所有权证号：[插入房屋所有权证编号]1.4房屋现状：卖方保证，至本合同签订之时，该房屋处于空置状态，并无任何租约或占用情况。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[插入金额]元（大写：[插入金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2上述购买价格包含房屋及其附属设施、装修的全部价值，但不包含办理过户手续时所需支付的税费。2.3买方应在本合同签订之日起[插入天数]天内，将首付款[插入金额]元支付至卖方指定的账户。2.4剩余房款[插入金额]元，买方应按照卖方提供的贷款银行及贷款条件，申请并通过贷款方式支付。2.5买方未按时支付首付款或贷款申请未获批准的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构负责对房屋交易过程进行监督和管理，确保交易公平、公正、透明。3.2第三方监管机构应核实房屋所有权、面积等相关信息，确保信息的真实性和准确性。3.3第三方监管机构应协助买方办理过户手续，并提供相关咨询服务。3.4第三方监管机构应对交易过程中的争议进行调解，确保交易的顺利进行。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[插入天数]天内，将房屋所有权转移给买方，并配合买方办理过户手续。4.2过户产生的所有费用由买方承担。4.3卖方应在过户完成后[插入天数]天内，将房屋钥匙及所有相关资料交付给买方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求卖方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋所有权、面积、质量等方面。5.2甲方在交易过程中有权享受第三方监管机构的监督和保护，确保交易公平、公正、透明。5.3甲方在交易过程中有权要求乙方履行合同义务，如按时支付房款、配合过户等。5.4甲方在房屋交付后有权要求卖方承担房屋质量和维修责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按时支付房款或贷款申请未获批准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款的形式补充。8.2本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋现状照片4.贷款银行及贷款条件说明第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本[插入出租方全称]地址：[插入出租方地址]代表人：[插入出租方代表人姓名][插入承租方全称]地址：[插入承租方地址]代表人：[插入承租方代表人姓名]第三方监管机构：[插入第三方全称，如某市工商行政管理局]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鉴于出租方是写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；承租方愿意租赁该写字楼，并接受第三方监管机构的监督和管理，各方达成如下协议：第一条写字楼描述1.1写字楼位置：[插入写字楼具体地址]1.2写字楼面积：[插入写字楼实际面积，以平方米为单位]1.3写字楼所有权证号：[插入写字楼所有权证编号]1.4写字楼现状：出租方保证，至本合同签订之时，该写字楼处于可租赁状态，并无任何占用情况。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁该写字楼，租赁期限为[插入租赁起始日期]至[插入租赁终止日期]。2.2租金为每月人民币[插入金额]元（大写：[插入金额的大写形式]元整），每三个月支付一次。2.3承租方应在每三个月的开始之日起[插入天数]天内，将租金支付至出租方指定的账户。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构负责对写字楼租赁过程进行监督和管理，确保租赁公平、公正、透明。3.2第三方监管机构应核实写字楼所有权、面积等相关信息，确保信息的真实性和准确性。3.3第三方监管机构应协助承租方办理相关手续，并提供相关咨询服务。3.4第三方监管机构应对租赁过程中的争议进行调解，确保租赁的顺利进行。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的写字楼信息，包括但不限于写字楼所有权、面积、质量等方面。4.2乙方在租赁过程中有权享受第三方监管机构的监督和保护，确保租赁公平、公正、透明。4.3乙方有权要求甲方履行合同义务，如保证写字楼的安全、维修等。4.4乙方在租赁期结束后有权要求甲方退还剩余租金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供写字楼或写字楼不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修责任。5.3甲方未按照约定提供租金优惠或补贴的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向写字楼所在地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款的形式补充。7.2本合同一式三份，出租方、承租方和第三方监管机构各持一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.写字楼所有权证复印件2.出租方和承租方身份证复印件3.写字楼现状照片4.租金支付明细表乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到公平、公正、透明的交易条件。通过增加乙方的权利条款和多种利益条