买卖合同房合同范本

买卖合同房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方房产事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房产具体地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房产，并同意接受甲方对该房产的所有权转移。二、购买价格2.1双方确认，本合同项下的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写金额]元整），上述款项包括但不限于房产所有权转移所需缴纳的所有税费、费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过[填写付款方式，如银行转账、现金等]向甲方支付购买价格的[填写付款比例，如百分之五十、全款等]作为预付款。3.2剩余款项[填写付款期限]内付清。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述房产交付给乙方使用。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。五、税费承担5.1双方同意，本合同项下的房产所有权转移所需缴纳的所有税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。6.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方房产事宜，同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身的权益得到充分保障，特引入第三方作为履约担保及监督方，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述[参照原合同1.1条款][参照原合同1.2条款]二、购买价格[参照原合同2.1条款][参照原合同2.2条款]三、第三方主体职责3.1第三方作为本合同的担保及监督方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.2第三方应在本合同签订之日起[填写第三方履约监督期限]内，对甲乙双方的履约情况进行监督，并确保甲乙双方按照本合同约定的时间、方式交付房产及支付购买价格。3.3第三方应在发现甲乙双方有违约行为时，及时采取措施，确保本合同的履行。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。4.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方采取措施，确保本合同的履行。4.3甲方在第三方履行监督职责过程中，有权随时了解第三方对乙方的监督情况。五、乙方违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购买价格。如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，按照本合同约定的方式接收房产。如乙方未按照本合同约定的时间、方式接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。六、争议解决[参照原合同7.1条款]七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的担保及监督方，其主要意义和目的是为了确保甲乙双方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过第三方的介入，可以有效地对乙方的履约行为进行监督，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出售方，在本合同中引入第三方作为担保及监督方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时，通过设定乙方的违约限制条款，降低交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到最大程度的保障，同时也为交易的顺利进行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房产，为了确保交易的顺利进行及乙方的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为履约担保及监督方。经充分协商，达成如下协议：一、房产描述[参照原合同1.1条款][参照原合同1.2条款]二、购买价格[参照原合同2.1条款][参照原合同2.2条款]三、第三方主体职责3.1第三方作为本合同的担保及监督方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.2第三方应在本合同签订之日起[填写第三方履约监督期限]内，对甲乙双方的履约情况进行监督，并确保甲乙双方按照本合同约定的时间、方式交付房产及支付购买价格。3.3第三方应在发现甲乙双方有违约行为时，及时采取措施，确保本合同的履行。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，并确保甲方的违约行为得到及时纠正。4.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方采取措施，确保本合同的履行。4.3乙方在第三方履行监督职责过程中，有权随时了解第三方对甲方的监督情况。五、甲方违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房产。如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，按照本合同约定的方式将房产过户给乙方。如甲方未按照本合同约定的时间、方式过户房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。六、争议解决[参照原合同7.1条款]七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的购买方，在本合同中引入第三方作为担保及监督方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时，通过设定甲方的违约限制条款，降低交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到最大程度的保障，同时也为