商服用地出让合同范本

商服用地出让合同范本合同编号：_______甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让商服用地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于_______（地块位置）的商服用地使用权出让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定受让上述商服用地使用权。第二条土地使用权出让面积2.1本次出让的商服用地面积为_______平方米（具体面积以出让合同附图为准）。第三条土地使用权出让期限3.1本次出让的商服用地使用权出让期限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第四条土地使用权出让价格及支付方式4.1乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），按照本合同约定的付款方式分期支付。4.2乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账、现金等方式分期支付土地使用权出让金。第五条土地使用权出让金的支付时间及方式5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付土地使用权出让金的_______%。5.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款计划支付。第六条土地使用权证的办理6.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，向乙方颁发土地使用权证。6.2乙方应按照甲方要求，提供办理土地使用权证所需的全部资料。第七条合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，并报经有权机关批准。7.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金计算方法为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.出让地块位置示意图2.土地使用权出让金支付计划表3.办理土地使用权证所需资料清单4.合同签订地人民法院管辖协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方出让商服用地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于_______（地块位置）的商服用地使用权出让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定受让上述商服用地使用权。1.3第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和管理，确保合同的顺利进行。第二条土地使用权出让面积2.1本次出让的商服用地面积为_______平方米（具体面积以出让合同附图为准）。第三条土地使用权出让期限3.1本次出让的商服用地使用权出让期限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第四条甲方权益保护及第三方监管4.1甲方有权对乙方进行履约监督，确保乙方按照约定支付土地使用权出让金。4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回土地使用权。4.3第三方作为监管方，有权对甲乙双方的合同履行进行监督，对违约行为进行处理，并有权对合同的履行情况进行评估。第五条土地使用权出让价格及支付方式5.1乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），按照本合同约定的付款方式分期支付。5.2乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账、现金等方式分期支付土地使用权出让金。第六条土地使用权证的办理6.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，向乙方颁发土地使用权证。6.2乙方应按照甲方要求，提供办理土地使用权证所需的全部资料。第七条合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，并报经第三方监管方批准。7.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金计算方法为：违约金额×违约天数×1%。8.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因解除合同而给甲方造成的损失。第九条第三方监管职责9.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的顺利进行。9.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行评估，并提出改进建议。9.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处理，并根据合同约定采取相应的措施。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同的义务，维护甲方的权益，并促进合同的顺利履行。10.2第三方作为独立的监管方，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，保障合同的公正执行。10.3第三方介入有助于增加甲方的权益保障，提高合同的履行效率，并降低合同履行过程中的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出让方，通过本合同的约定，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。11.2甲方通过与第三方签订监管职责，加强对乙方履行合同的监管，确保合同的顺利进行。11.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益的实现，并通过第三方的监管，提高合同的履行质量和效率。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.出让地块位置示意图2.土地使用权出让金支付计划表3.办理土地使用权证所需资料清单4.合同签订地人民法院管辖协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲乙双方就位于_______（地块位置）的商服用地使用权转让事宜达成一致，并考虑到第三方监管方的职责和权益，经友好协商，甲乙双方签订如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将位于_______（地块位置）的商服用地使用权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定受让上述商服用地使用权。1.3第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和管理，确保合同的顺利进行。第二条土地使用权转让面积2.1本次转让的商服用地面积为_______平方米（具体面积以出让合同附图为准）。第三条土地使用权转让期限3.1本次转让的商服用地使用权转让期限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第四条乙方权益保护及第三方监管4.1乙方有权对甲方进行履约监督，确保甲方按照约定履行合同义务。4.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同，收回土地使用权。4.3第三方作为监管方，有权对甲乙双方的合同履行进行监督，对违约行为进行处理，并有权对合同的履行情况进行评估。第五条土地使用权转让价格及支付方式5.1乙方应支付的土地使用权转让金为人民币_______元整（大写：_______元整），按照本合同约定的付款方式分期支付。5.2乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账、现金等方式分期支付土地使用权转让金。第六条土地使用权证的办理6.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，向乙方颁发土地使用权证。6.2乙方应按照甲方要求，提供办理土地使用权证所需的全部资料。第七条合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，并报经第三方监管方批准。7.2未经乙方同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金计算方法为：违约金额×违约天数×1%。8.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方赔偿因解除合同而给乙方造成的损失。第九条第三方监管职责9.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的顺利进行。9.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行评估，并提出改进建议。9.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处理，并根据合同约定采取相应的措施。第十条乙方权益为主导的目的和意义10.1乙方作为受让方，通过本合同的约定，确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。10.2乙方通过与第三方签订监管职责，加强对甲方履行合同的监管，确保合同的顺利进行。10.3乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益的实现，并通过第三方的监管，提高合同的履行质量和效率。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为出让方，在本合同中处于从属地位，其主要义务是按照约定履行合同，确保乙方权益的实现。11.2甲方通过第三方的监