公寓整栋楼租赁合同范本

公寓整栋楼租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有整栋公寓楼的完全所有权或使用权，并愿意将该楼整栋出租；乙方为具备租赁资格的合法主体，愿意租赁甲方整栋公寓楼，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的物业为位于[填入具体地址]的整栋公寓楼，楼栋编号为[填入楼栋编号]，共计[填入具体楼层数]层，总建筑面积为[填入总建筑面积]平方米。1.2物业包括但不限于：楼房主体、公共区域、配套设施及设备、绿化用地等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入具体开始日期]至[填入具体结束日期]，共计[填入租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入租金金额]元/月·层，总计[填入总租金]元/月。租金支付方式为每[填入支付周期]支付一次，每次支付[填入支付金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及公共设施。5.2乙方应遵守物业管理制度，配合甲方及物业管理公司的管理工作。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及公共设施设备损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的物业及公共设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填入提前通知期]个月书面通知对方。8.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]代表（签名）：[填入甲方代表签名]代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]1.物业所有权或使用权证明文件2.物业保险单副本3.物业设施设备清单[注：以上合同条款仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有整栋公寓楼的完全所有权或使用权，并愿意将该楼整栋出租；乙方为具备租赁资格的合法主体，愿意租赁甲方整栋公寓楼；丙方为独立第三方监管机构，愿意承担本合同的监管职责，保障甲乙双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条物业使用及管理第六条维修责任第八条合同的变更与解除第九条违约责任第十条争议解决第十一条第三方监管职责11.1丙方作为独立第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保双方合法权益得到保障。11.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行定期检查，要求提供相关证明材料，包括但不限于租赁费用支付证明、物业维护状况报告等。11.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。第十二条第三方监管费用12.1丙方履行监管职责所产生的费用由甲方承担。12.2丙方应在每季度结束后[填入具体日期]日前向甲方提交监管报告，报告内容包括但不限于甲乙双方的履约情况、物业使用状况、维修费用支出等。第十三条甲方权益保障13.1甲方在本合同项下的权益由丙方予以保障，丙方应确保甲方的合法权益不受乙方侵犯。13.2甲方有权根据合同约定，要求丙方采取必要措施维护其权益，丙方应在接到甲方通知后[填入具体时间]小时内采取相应措施。13.3甲方有权随时查阅丙方提交的监管报告，并要求丙方提供相关证明材料。第十四条乙方违约限制14.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付甲方逾期违约金，违约金为应付租金的[填入逾期利率]%。14.2乙方未按约定使用物业或擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。14.3乙方在租赁期内损坏物业及公共设施的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第十五条第三方介入的意义和目的15.1丙方的介入有助于确保甲乙双方履行合同义务，提高合同履约率。15.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履约行为，降低合同纠纷风险。15.3丙方的监管有助于保护甲方权益，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。第十六条甲方为主导的目的和意义16.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保物业的正常使用和维护。16.2甲方通过与丙方合作，引入第三方监管机制，有助于提高合同履行效率，降低管理成本。16.3甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的租赁环境。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]代表（签名）：[填入甲方代表签名]代表（签名）：[填入乙方代表签名]代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]1.物业所有权或使用权证明文件2.物业保险单副本3.物业设施设备清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有整栋公寓楼的完全所有权或使用权，并愿意将该楼整栋出租；乙方为具备租赁资格的合法主体，愿意租赁甲方整栋公寓楼；丙方为独立第三方监管机构，愿意承担本合同的监管职责，保障甲乙双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条物业使用及管理第六条维修责任第八条合同的变更与解除第九条违约责任第十条第三方监管职责10.1丙方作为独立第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保双方合法权益得到保障。10.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行定期检查，要求提供相关证明材料，包括但不限于租赁费用支付证明、物业维护状况报告等。10.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。第十一条乙方权益保障11.1乙方在本合同项下的权益由丙方予以保障，丙方应确保乙方的合法权益不受甲方侵犯。11.2乙方有权根据合同约定，要求丙方采取必要措施维护其权益，丙方应在接到乙方通知后[填入具体时间]小时内采取相应措施。11.3乙方有权随时查阅丙方提交的监管报告，并要求丙方提供相关证明材料。第十二条甲方违约限制12.1甲方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付乙方逾期违约金，违约金为应付租金的[填入逾期利率]%。12.2甲方未按约定使用物业或擅自改变物业结构和用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。12.3甲方在租赁期内损坏物业及公共设施的，甲方应承担维修费用及赔偿责任。第十三条第三方介入的意义和目的13.1丙方的介入有助于确保甲乙双方履行合同义务，提高合同履约率。13.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履约行为，降低合同纠纷风险。13.3丙方的监管有助于保护乙方权益，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。第十四条乙方权益为主导的目的和意义14.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保物业的正常使用和维护。14.2乙方通过与丙方合作，引入第三方监管机制，有助于提高合同履行效率，降低管理成本。14.3乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供安全、舒适的租赁环境。第十五条弱化甲方为主导的意义和目的15.1甲方作为出租方，应尊重乙方的合法权益，履行合同约定的义务。15.2甲方通过与丙方合作，接受第三方监管，有助于提高合