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商铺申请续租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”),租赁期至[填写原合同租赁期满日期],现乙方向甲方申请续租,经双方友好协商,就商铺续租事宜达成如下协议:一、租赁商铺及面积1.乙方续租甲方的商铺,位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。2.乙方按照原合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。二、租赁期限1.乙方申请续租的租赁期限为[填写续租期限],自[填写续租起始日期]至[填写续租终止日期]。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、其他费用1.乙方承担原合同约定的水、电、物业管理等费用。2.如乙方实际使用过程中产生其他费用,按实际情况另行协商解决。五、维修责任1.甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。2.乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。六、合同的变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同,应书面协商一致。2.合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离商铺,并承担相应违约责任。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.原《商铺租赁合同》2.商铺平面图3.其他相关文件甲乙双方代表在合同上签字后,本合同立即生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期][注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”),租赁期至[填写原合同租赁期满日期],现乙方向甲方申请续租,经双方友好协商,为确保甲乙双方的权益,特引入丙方作为第三方主体,就商铺续租事宜达成如下协议:一、第三方主体丙方的职责和权益1.丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定。2.丙方有权对乙方的经营情况进行评估,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方立即整改。3.丙方有权根据合同约定,对乙方进行违约处罚,包括但不限于扣除保证金、终止合同等。4.丙方应向甲方支付管理费用,费用标准为:[填写管理费用标准]。二、租赁商铺及面积1.乙方续租甲方的商铺,位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。2.乙方按照原合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。三、租赁期限1.乙方申请续租的租赁期限为[填写续租期限],自[填写续租起始日期]至[填写续租终止日期]。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障1.甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方。2.甲方有权对乙方进行经营状况的检查,以确保乙方遵守合同约定。3.甲方有权在合同期内提前终止合同,但应向乙方支付违约金,违约金标准为:[填写违约金标准]。六、乙方的违约及限制条款1.乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权按违约程度扣除乙方保证金。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权终止合同。3.乙方擅自改变商铺用途的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同,应书面协商一致。2.合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离商铺,并承担相应违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.原《商铺租赁合同》2.商铺平面图3.其他相关文件甲乙双方代表在合同上签字后,本合同立即生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障,提高合同的执行力和公平性。丙方作为专业的管理方,能够提供更加专业和公正的服务,有利于维护甲方的合法权益。同时,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,进一步保障了甲方的利益。乙方违约及限制条款的增加,有助于规范乙方的经营行为,减少乙方违约的风险。总结来说,第三方主体丙方的介入,以及甲方权益主导的合同模式,旨在通过明确各方的责权利,确保合同的顺利履行,提高甲方的权益保障,降低经营风险,实现甲乙双方的共赢。这种模式有利于构建稳定的商业环境,促进甲乙双方的长期合作,实现商业价值的最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”),租赁期至[填写原合同租赁期满日期],现乙方向甲方申请续租,经双方友好协商,为确保乙方的合法权益,特引入丙方作为第三方主体,就商铺续租事宜达成如下协议:一、第三方主体丙方的职责和权益1.丙方作为独立的第三方主体,负责对甲方的履行行为进行监督和管理,确保甲方履行合同约定的义务。2.丙方有权对甲方的履行情况进行评估,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方立即整改。3.丙方有权根据合同约定,对甲方进行违约处罚,包括但不限于扣除保证金、终止合同等。4.丙方应向乙方支付服务费用,费用标准为:[填写服务费用标准]。二、租赁商铺及面积1.乙方续租甲方的商铺,位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。2.乙方按照原合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途。三、租赁期限1.乙方申请续租的租赁期限为[填写续租期限],自[填写续租起始日期]至[填写续租终止日期]。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方按照原合同约定的租金标准支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造,但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方有权对甲方的履行情况进行监督,以确保甲方履行合同约定。3.乙方有权在合同期内提前终止合同,但应向甲方支付违约金,违约金标准为:[填写违约金标准]。六、甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方立即整改,并有权按违约程度扣除甲方保证金。2.甲方逾期支付租金的,乙方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权终止合同。3.甲方擅自改变商铺用途的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。七、合同的变更和解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同,应书面协商一致。2.合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离商铺,并承担相应违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.原《商铺租赁合同》2.商铺平面图3.其他相关文件甲乙双方代表在合同上签字后,本合同立即生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障,提高合同的执行力和公平性。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,进一步保障
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