二手房买房担保合同范本

二手房买房担保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方履行购买房屋的合同义务提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条担保范围1.1丙方担保的范围包括乙方应支付给甲方的房屋买卖合同价款、房屋买卖合同中约定的其他费用以及因乙方违约所产生的违约金等。第二条担保方式2.1丙方以连带责任保证的方式为乙方提供担保。2.2丙方应保证在乙方未履行或未完全履行本合同约定的付款义务时，按照甲方的要求及时履行付款义务。第三条担保期限3.1本担保合同的期限为自乙方签署本合同之日起至乙方完全履行本合同约定的付款义务之日止。第四条担保的解除4.1在乙方完全履行本合同约定的付款义务后，甲方应向丙方出具书面通知，要求解除担保。4.2丙方在收到甲方书面解除担保通知后，应立即停止履行担保义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（担保人）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.担保人营业执照复印件4.担保人法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方履行购买房屋的合同义务提供担保，丁方作为第三方监督机构，愿意对整个交易过程进行监督，确保甲方权益得到保障，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，对房屋买卖合同的履行进行全程监督，确保甲方权益得到保障。1.2丁方有权对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。1.3丁方应在交易过程中公正、中立地处理各方之间的争议，维护甲方的合法权益。第二条丙方的担保责任2.1丙方担保的范围包括乙方应支付给甲方的房屋买卖合同价款、房屋买卖合同中约定的其他费用以及因乙方违约所产生的违约金等。2.2丙方以连带责任保证的方式为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三条乙方的违约限制3.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款及其他费用。3.2如乙方逾期支付房款或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的千分之五。3.3如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方应按照合同约定履行其义务，保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无瑕疵。4.2甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。4.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。6.2本合同自四方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（担保人）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.担保人营业执照复印件4.担保人法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，维护甲方的合法权益。丁方作为第三方监督机构，能够对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。同时，丁方可以公正、中立地处理各方之间的争议，维护甲方的合法权益。通过第三方主体的介入，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性，保障甲方的权益得到有效实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。同时，甲方有权要求丁方作为第三方监督机构，对交易过程进行全程监督，确保甲方权益得到保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有较大的权利，可以降低交易风险，保障甲方的合法权益得到有效实现。同时，甲方为主导也有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房贷款担保合同范本甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲方愿意向乙方申请贷款购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），丙方愿意为甲方提供担保，丁方作为第三方监督机构，愿意对整个贷款过程进行监督，确保乙方权益得到保障，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督机构的职责1.1丁方作为第三方监督机构，对贷款过程的履行进行全程监督，确保乙方权益得到保障。1.2丁方有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行还款义务。1.3丁方应在贷款过程中公正、中立地处理各方之间的争议，维护乙方的合法权益。第二条丙方的担保责任2.1丙方担保的范围包括甲方应支付给乙方的贷款本金、利息、逾期罚息以及其他相关费用。2.2丙方以连带责任保证的方式为甲方提供担保，确保甲方按照合同约定履行还款义务。第三条甲方的违约限制3.1甲方应按照合同约定的时间、金额偿还贷款本金和利息。3.2如甲方逾期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为逾期偿还金额的千分之五。3.3如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并按照合同约定的利率收取利息。4.2乙方应在甲方偿还贷款本金和利息后，协助甲方办理贷款结清手续。4.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。6.2本合同自四方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（担保人）：[填写丙方全称]丁方（第三方监督机构）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.贷款合同3.担保人营业执照复印件4.担保人法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。同时，乙方有权要求丁方作为第三方监督机构，对贷款过程进行全程监督，确保乙方权益得到保障。通过本合同的约定，乙方在贷款过程中具有较大的权利