二手房及土地买卖合同范本

二手房及土地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋及土地的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请插入房屋地址]的二手房及土地（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.2房屋土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]，土地使用权取得方式为[请插入土地使用权取得方式]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入具体金额的大写形式])整（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将交易价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及土地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房屋及土地的过户手续。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋及土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。4.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋及土地的权属证明文件、房屋照片等。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期][请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋及土地的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请插入房屋地址]的二手房及土地（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。甲方、乙方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方，为本次房屋交易提供担保，确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。1.2丙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，协助甲方和乙方完成房屋及土地的过户手续。1.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证房屋及土地的所有权、使用权等相关权利清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应提供房屋及土地的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、条件支付交易价格。2.4甲方在合同有效期内有权要求丙方提供担保服务，并确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付交易价格。如乙方未能按照约定时间支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房屋及土地的过户手续。如乙方未能按照约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。3.3乙方在房屋交易过程中，如发生违反法律法规、合同约定等行为，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保乙方的付款及过户手续的顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。4.2丙方应对乙方进行信用评估，如因丙方评估不准确导致交易失败，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋及土地的权属证明文件、房屋照片等。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期][请插入附件内容]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在交易过程中的行为，降低交易风险。通过第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同范本甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是汽车（以下简称“车辆”）的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请插入车辆地址]的车辆出售给乙方；乙方愿意购买该车辆；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。甲方、乙方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方，为本次车辆交易提供担保，确保甲方的所有权及乙方的购买权得到保障。1.2丙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，协助甲方和乙方完成车辆的过户手续。1.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售车辆的权利和意愿。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间支付车辆购买价格。如乙方未能按照约定时间支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成车辆的过户手续。如乙方未能按照约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。2.3乙方有权要求甲方提供车辆的相关证明文件，包括但不限于车辆所有权证、行驶证等。2.4乙方在合同有效期内有权要求丙方提供担保服务，并确保甲方的所有权及乙方的购买权得到保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证车辆的所有权、使用权等相关权利清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应提供车辆的相关证明文件，包括但不限于车辆所有权证、行驶证等。3.3甲方在车辆交易过程中，如发生违反法律法规、合同约定等行为，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方承担相应的法律责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲方的所有权及乙方的购买权得到保障，如因丙方原因导致交易失败，丙方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。4.2丙方应对甲方进行信用评估，如因丙方评估不准确导致交易失败，丙方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提交的有关车辆的相关证明文件、车辆照片等。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期][请插入附件内容]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方