小区摆摊物业合同范本

小区摆摊物业合同范本合同编号：_______甲方（物业）：________________乙方（摊主）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方管理的小区内摆摊经营事宜，达成如下协议：一、摆摊范围及期限1.1乙方在甲方管理的小区内摆摊，摆摊地点为：________________（具体位置）。1.2摆摊期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、经营内容乙方在摆摊地点进行以下经营活动：2.1经营范围：________________（具体经营项目）。2.2经营时间内，乙方应确保经营活动符合国家法律法规及甲方小区管理要求，不得占用消防通道、绿化带等公共区域，不得影响小区居民正常生活秩序。三、经营管理3.1乙方应按照甲方小区的管理规定，按时支付摆摊费用，并遵守小区内的各项管理规定。3.2乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。3.3乙方应承担经营活动产生的废弃物处理、环境卫生等责任，确保经营区域干净整洁。四、权利义务4.1甲方应按照合同约定，为乙方提供摆摊场地，并保障乙方的经营权益。4.2乙方应按照合同约定，合法经营，遵守小区管理规定，维护小区秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。5.2因法律法规变化、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的摆摊期限。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业）：________________乙方（摊主）：________________第三方（监管机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方管理的小区内摆摊经营事宜，达成如下协议：一、监管范围及期限1.1本合同由第三方监管机构进行监督和管理，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。1.2监管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、第三方主体职责2.1第三方监管机构应根据甲方权益为主导，对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方小区管理要求。2.2第三方监管机构应对乙方的经营行为进行评估，确保乙方提供的商品及服务符合质量标准，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。2.3第三方监管机构应负责处理乙方的违约行为，包括但不限于对乙方进行处罚、限制乙方的经营活动等。三、乙方权益及限制3.1乙方应按照甲方和第三方监管机构的约定，合法经营，遵守小区管理规定，维护小区秩序。3.2乙方在经营过程中，应承担经营活动产生的废弃物处理、环境卫生等责任，确保经营区域干净整洁。3.3若乙方出现违约行为，第三方监管机构有权根据甲方的权益进行处罚，包括但不限于限制乙方的经营活动、扣除违约金等。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业管理者，有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保小区内的秩序和居民的生活品质。4.2甲方在合同中增加了一系列权利条款，包括但不限于对乙方经营范围的调整、对乙方经营时间的限制等。4.3甲方在合同中增加了多种利益条款，包括但不限于要求乙方支付摆摊费用、要求乙方承担经营活动产生的废弃物处理等。五、违约责任及处罚5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和第三方监管机构支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。5.2第三方监管机构应根据甲方的权益，对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于限制乙方的经营活动、扣除违约金等。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的监管期限。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，能够更好地对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的小区管理要求。同时，第三方监管机构可以作为公正的第三方，处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业管理者，有责任确保小区内的秩序和居民的生活品质。通过主导合同的制定和监管，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的小区管理要求。同时，甲方可以通过合同中的权利条款和利益条款，对乙方的经营活动进行限制和调整，以维护小区的公共利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业）：________________乙方（摊主）：________________第三方（行业协会）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方管理的小区内摆摊经营事宜，达成如下协议：一、摆摊范围及期限1.1乙方在甲方管理的小区内摆摊，摆摊地点为：________________（具体位置）。1.2摆摊期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、经营内容乙方在摆摊地点进行以下经营活动：2.1经营范围：________________（具体经营项目）。2.2乙方应确保经营活动符合国家法律法规及甲方小区管理要求，不得占用消防通道、绿化带等公共区域，不得影响小区居民正常生活秩序。三、行业协会职责3.1第三方行业协会应根据乙方权益为主导，对甲方进行监督和管理，确保甲方的管理活动符合国家法律法规及乙方经营需求。3.2行业协会应对甲方的管理行为进行评估，确保甲方提供的管理服务符合质量标准，不得有任何侵犯乙方经营权益的行为。3.3行业协会应负责处理甲方的违约行为，包括但不限于对甲方进行处罚、限制甲方的管理活动等。四、乙方权益及限制4.1乙方应按照甲方和行业协会的约定，合法经营，遵守小区管理规定，维护小区秩序。4.2乙方在经营过程中，应承担经营活动产生的废弃物处理、环境卫生等责任，确保经营区域干净整洁。4.3若甲方出现违约行为，行业协会有权根据乙方权益进行处罚，包括但不限于限制甲方的管理活动、要求甲方支付违约金等。五、甲方权益保障5.1甲方作为物业管理者，有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保小区内的秩序和居民的生活品质。5.2甲方在合同中增加了一系列权利条款，包括但不限于对乙方经营范围的调整、对乙方经营时间的限制等。5.3甲方在合同中增加了多种利益条款，包括但不限于要求乙方支付摆摊费用、要求乙方承担经营活动产生的废弃物处理等。六、违约责任及处罚6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方和行业协会支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。6.2行业协会应根据乙方权益，对甲方的违约行为进行处罚，包括但不限于限制甲方的管理活动、要求甲方支付违约金等。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，行业协会留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的摆摊期限。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为摊主，有权利确保自身的经营活动符合法律法规和甲方的小区管理要求，同时保护自身的经营权益。通过主导合同的制定和监管，乙方可以更好地保护自身的权益，确保甲方的管