公寓改造商用合同范本

公寓改造商用合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“公寓”），并计划对其进行改造用于商业用途；乙方具备相关资质和经验，愿意对甲方提供的公寓进行改造，双方达成一致，签订本合同。第一条改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对公寓进行改造，使其符合商业用途的要求。改造内容包括但不限于：装修、水电改造、消防设施安装等。1.2乙方应在合同约定的期限内完成改造工程，并确保改造工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的改造工程报价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付改造费用。第三条付款方式3.1甲方支付预付款人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方向甲方支付改造费用的首款。预付款应在乙方开始施工前支付。3.2甲方应在乙方完成改造工程后，按照乙方提供的工程决算报价支付剩余款项。第四条工程期限4.1本合同约定的改造工程期限为____个月，自乙方开始施工之日起计算。4.2乙方如因故不能在约定的期限内完成改造工程，应提前向甲方书面申请延长工期，并征得甲方同意。第五条质量保证5.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的公寓符合商业用途的要求。5.2改造工程验收合格后，乙方应承担为期____年的质量保证责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成改造工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付改造费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附件一《公寓改造方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《公寓改造方案》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“公寓”），并计划将其改造用于商业用途；乙方具备相关资质和经验，愿意对甲方提供的公寓进行改造；第三方作为专业管理机构，愿意提供全程监督与质量保障服务，确保改造工程的顺利进行。甲方、乙方、第三方达成一致，签订本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业管理机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全、进度等方面的合规性。1.2第三方应根据合同约定，对乙方进行考核，对不符合要求的施工行为进行纠正，确保工程质量符合国家标准。1.3第三方应负责协调解决甲方、乙方在施工过程中出现的争议，确保合同顺利履行。第二条甲方权益保障2.1甲方享有公寓改造工程的最终决策权，对改造方案、施工材料、施工队伍等有最终确定权。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行监督，确保乙方按照约定的标准、质量、进度完成改造工程。2.3甲方有权要求第三方对乙方进行考核，并对第三方的工作进行评价。2.4甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方进行工程整改、赔偿损失等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，对公寓进行改造，确保改造工程的质量、安全、进度等方面符合合同约定。3.2乙方应接受甲方的监督，接受第三方的考核，对第三方提出的合理整改要求予以整改。3.3乙方在施工过程中，如需变更施工方案、材料等，须提前征得甲方同意。3.4乙方在施工过程中，不得擅自将工程转包、分包给其他单位或个人。第四条改造费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的改造工程报价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付改造费用。第五条付款方式5.1甲方支付预付款人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方向甲方支付改造费用的首款。预付款应在乙方开始施工前支付。5.2甲方应在乙方完成改造工程后，按照乙方提供的工程决算报价支付剩余款项。第六条工程期限6.1本合同约定的改造工程期限为____个月，自乙方开始施工之日起计算。6.2乙方如因故不能在约定的期限内完成改造工程，应提前向甲方书面申请延长工期，并征得甲方同意。第七条质量保证7.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的公寓符合商业用途的要求。7.2改造工程验收合格后，乙方应承担为期____年的质量保证责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成改造工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付改造费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同附件一《公寓改造方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《公寓改造方案》第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的专业管理机构，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保施工质量和进度，保障甲方的权益。第三方全程监督乙方施工过程，对乙方进行考核，确保工程质量符合国家标准，同时协调解决甲方、乙方在施工过程中的争议。第三方介入有助于降低甲方风险，提高合同履行效率，实现甲方、乙方、第三方共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为公寓的所有者，有权决定公寓的改造方案和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”），并计划将其改造用于特定商业用途；乙方具备相关资质和经验，愿意对甲方提供的商业空间进行改造；第三方作为专业管理机构，愿意提供全程监督与质量保障服务，确保改造工程的顺利进行。甲方、乙方、第三方达成一致，签订本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业管理机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全、进度等方面的合规性。1.2第三方应根据合同约定，对乙方进行考核，对不符合要求的施工行为进行纠正，确保工程质量符合国家标准。1.3第三方应负责协调解决甲方、乙方在施工过程中出现的争议，确保合同顺利履行。第二条乙方权益保障2.1乙方享有商业空间改造工程的最终决策权，对改造方案、施工材料、施工队伍等有最终确定权。2.2乙方有权根据合同约定，对甲方进行监督，确保甲方按照约定的标准、质量、进度完成配合工作。2.3乙方有权要求第三方对甲方进行考核，并对第三方的工作进行评价。2.4乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方进行配合工作的整改、赔偿损失等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供商业空间，确保商业空间符合改造工程的基本要求。3.2甲方应接受乙方的监督，接受第三方的考核，对第三方提出的合理整改要求予以整改。3.3甲方在施工过程中，如需变更配合工作的内容、方式等，须提前征得乙方同意。3.4甲方在施工过程中，不得擅自将商业空间用于其他用途或进行其他施工。第四条改造费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的改造工程报价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付改造费用。第五条付款方式5.1甲方支付预付款人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方向甲方支付改造费用的首款。预付款应在乙方开始施工前支付。5.2甲方应在乙方完成改造工程后，按照乙方提供的工程决算报价支付剩余款项。第六条工程期限6.1本合同约定的改造工程期限为____个月，自乙方开始施工之日起计算。6.2乙方如因故不能在约定的期限内完成改造工程，应提前向甲方书面申请延长工期，并征得甲方同意。第七条质量保证7.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的商业空间符合商业用途的要求。7.2改造工程验收合格后，乙方应承担为期____年的质量保证责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成改造工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付改造费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同附件一《商业空间改造方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签