写好物业合同范本

写好物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护及提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2乙方为甲方提供物业管理服务，包括__________、__________、__________等。第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第三条物业服务费用3.1乙方按照甲方物业的实际情况，向甲方收取物业服务费用，费用标准为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应于每月的第一个工作日，向甲方开具物业服务费用发票。3.3甲方应在每月的第二个工作日，将当月的物业服务费用支付给乙方。第四条物业的管理与维护4.1乙方应按照物业管理的相关法律法规和行业标准，对甲方物业进行管理与维护，确保物业的安全、整洁、舒适。4.2乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业的巡查、维修、保养等工作，确保物业的正常使用。4.3乙方应在甲方物业发生紧急情况时，及时采取措施，防止损失扩大，并立即通知甲方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定，收取甲方物业服务费用。5.2乙方有权对甲方物业进行巡查、维修、保养，并有权要求甲方配合。5.3乙方应履行物业管理的职责，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。5.4乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定，支付乙方物业服务费用。6.2甲方应配合乙方的物业管理，遵守物业管理制度，维护物业的正常使用。6.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。6.4甲方应妥善保管自己的物品，如有损失，乙方不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（签名）：__________日期：____年__月__日1.甲方物业相关法律法规及行业标准2.乙方物业管理制度及服务流程3.物业服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护及提供相关服务，同时引入第三方主体提供增值服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2乙方为甲方提供物业管理服务，包括__________、__________、__________等。1.3丙方作为第三方主体，为甲方提供增值服务，包括但不限于__________、__________、__________等。第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第三条物业服务费用及增值服务费用3.1乙方应按照甲方物业的实际情况，向甲方收取物业服务费用，费用标准为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.2丙方应按照甲方物业的实际情况，向甲方收取增值服务费用，费用标准为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.3乙方和丙方应于每月的第一个工作日，向甲方开具物业服务费用和增值服务费用的发票。3.4甲方应在每月的第二个工作日，将当月的物业服务费用和增值服务费用支付给乙方和丙方。第四条物业的管理与维护4.1乙方应按照物业管理的相关法律法规和行业标准，对甲方物业进行管理与维护，确保物业的安全、整洁、舒适。4.2乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业的巡查、维修、保养等工作，确保物业的正常使用。4.3乙方应在甲方物业发生紧急情况时，及时采取措施，防止损失扩大，并立即通知甲方。4.4丙方应按照增值服务协议的约定，向甲方提供增值服务，确保甲方的权益得到充分保障。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定，享受乙方和丙方提供的物业服务及增值服务。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方和丙方的服务费用。5.3甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。5.4甲方应妥善保管自己的物品，如有损失，乙方和丙方不承担责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。6.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。6.3乙方应按照约定，向丙方支付增值服务费用。6.4乙方应在甲方物业发生紧急情况时，及时采取措施，防止损失扩大，并立即通知甲方。第七条丙方的权利与义务7.1丙方应按照合同约定，提供增值服务，确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方应按照约定，向乙方支付物业管理服务费用。7.3丙方应按照约定，向甲方开具增值服务费用的发票。7.4丙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方未按照约定提供增值服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。8.4甲方未按照约定支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（签名）：__________日期：____年__月__日丙方（签名）：__________日期：____年__月__日1.甲方物业相关法律法规及行业第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方具备物业管理的能力和经验，丙方具备提供相关专业服务的资质和能力，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理、维护及提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有位于__________的物业，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2乙方同意按照本协议的约定，对物业进行管理、维护及提供相关服务。1.3丙方同意按照本协议的约定，为物业提供相关专业服务。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。三、物业服务费用及专业服务费用3.1乙方同意按照甲方物业的实际情况，向甲方收取物业服务费用，费用标准为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.2丙方同意按照甲方物业的实际情况，向甲方收取专业服务费用，费用标准为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.3甲方同意于每月的第二个工作日，将当月的物业服务费用及专业服务费用支付给乙方和丙方。四、物业的管理与维护4.1乙方应按照物业管理的相关法律法规和行业标准，对甲方物业进行管理与维护，确保物业的安全、整洁、舒适。4.2乙方应建立健全物业管理制度，加强对物业的巡查、维修、保养等工作，确保物业的正常使用。4.3乙方应在甲方物业发生紧急情况时，及时采取措施，防止损失扩大，并立即通知甲方。4.4丙方应按照专业服务协议的约定，向甲方提供相关专业服务，确保甲方的权益得到充分保障。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业服务及丙方提供的专业服务。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方和丙方的服务费用。5.3甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。5.4甲方应妥善保管自己的物品，如有损失，乙方和丙方不承担责任。六、乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。6.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。6.3乙方应按照约定，向丙方支付专业服务费用。6.4乙方应在甲方物业发生紧急情况时，及时采取措施，防止损失扩大，并立即通知甲方。七、丙方的权利与义务7.1丙方应按照合同约定，提供专业服务，确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方应按照约定，向甲方开具专业服务费用的发票。7.3丙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方个人信息。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方未按照约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。8.4甲方未按照约定支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙