房屋改造合同范本

房屋改造合同范本合同编号：__________房屋改造合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行改造的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋结构：____________________________1.3房屋面积：____________________________1.4房屋所有权人：_______________________二、改造项目及要求2.1改造项目：____________________________2.2改造内容：____________________________2.3改造要求：____________________________三、改造费用3.1改造费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方改造费用的方式为：__________。四、改造期限4.1改造期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成改造的，应提前__天向甲方书面说明，并协商延长改造期限。五、质量保证5.1乙方应按照约定的改造内容和要求进行施工，确保改造后的房屋满足甲方的使用需求。5.2改造完成后，乙方应承担__个月的质保期，质保期内如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定的内容和要求进行改造的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照约定的期限支付改造费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付改造费用的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方应提供乙方施工所需的包括但不限于钥匙、身份证件等资料，如有延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方施工期间，应确保施工安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。8.3改造完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同生效后，除法律、法规另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同的变更或解除，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.改造项目设计方案3.施工图纸4.改造费用预算明细5.施工期间的安全防护措施方案6.乙方施工团队资质证明7.改造完成后房屋验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的内容和要求进行改造，认定违约。2.甲方未按照约定的期限支付改造费用，认定违约。3.乙方施工期间，发生安全事故，未能确保施工安全，认定违约。4.乙方未按照约定提供完整的施工资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。4.质保期：指商品或者服务在一定期限内，生产者或者服务提供者对产品质量或者服务质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付改造费用。解决办法：乙方可以先催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以依法暂停施工，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定完成改造。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，乙方在合理期限内仍未履行的，甲方可以依法解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：改造过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人身安全，同时向有关部门报告，并按照安全事故处理程序进行处理。4.问题：改造完成后，甲方不认可改造质量。解决办法：双方可以共同委托第三方专业机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方，并按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业将其房屋委托给专业机构进行改造升级