研究室租赁合同

研究室租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其研究室租赁给乙方使用，乙方承租甲方研究室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁研究室基本情况1.1甲方出租的研究室位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方研究室用于__________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将研究室交还给甲方，甲方在确认研究室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租的研究室符合合同约定的用途，具备基本的居住或办公条件。5.2甲方应确保研究室的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的研究室。六、乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定使用研究室，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方应合理使用研究室内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方的要求赔偿。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日研究室所有权证明文件研究室使用权证明文件甲方身份证明文件乙方身份证明文件租赁研究室现状照片《篇二》合同编号：_______研究室租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方协助方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其研究室租赁给乙方使用，乙方承租甲方研究室事宜，并得到丙方的协助，经充分协商，达成以下协议：一、租赁研究室基本情况1.1甲方出租的研究室位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方研究室用于__________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。1.3丙方作为第三方协助方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保租赁顺利进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方保证出租的研究室符合合同约定的用途，具备基本的居住或办公条件。4.2甲方应确保研究室的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的研究室。4.4甲方在租赁期间拥有研究室的所有权，并对研究室进行必要的维护和管理。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用研究室，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方应合理使用研究室内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方的要求赔偿。5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。六、丙方权利义务6.1丙方作为第三方协助方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保租赁顺利进行。6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备租赁研究室的资格。6.3丙方应协助甲方对乙方租赁期间的履约情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日研究室所有权证明文件研究室使用权证明文件甲方身份证明文件乙方身份证明文件丙方身份证明文件租赁研究室现状照片第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，旨在为甲乙双方专业的协助和监督，确保合同的顺利履行。第三方作为独立的协助方，可以《篇三》合同编号：_______研究室租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方协助方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方研究室事宜，并得到丙方的协助，经充分协商，达成以下协议：一、租赁研究室基本情况1.1甲方出租的研究室位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方研究室用于__________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。1.3丙方作为第三方协助方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保租赁顺利进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权利义务4.1乙方作为承租方，享有租赁研究室的使用权，并有权要求甲方符合合同约定的研究室条件。4.2乙方有权按照合同约定使用研究室，进行正常的经营或生活活动。4.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。4.4乙方有权在租赁期间对研究室进行合理的装修和改造，但不得损害研究室的结构和安全。五、甲方权利义务5.1甲方作为出租方，保证研究室的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用研究室。5.2甲方应履行合同约定的义务，如正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的研究室。六、丙方权利义务6.1丙方作为第三方协助方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保租赁顺利进行。6.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备出租研究室的资格。6.3丙方应协助乙方对甲方履行合同约定的义务进行监督，确保甲方遵守合同约定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方逾期研究室或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：_______