2025年度二手门面买卖合同范本：长沙市商业地产买卖协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手门面买卖合同范本：长沙市商业地产买卖协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的门面，建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方有意购买上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物2.标的物建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、交付及使用1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。2.乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，如有异议，应在_______个工作日内向甲方提出。3.乙方在取得标的物后，有权按照国家相关法律法规及本合同约定使用标的物。四、税费及费用1.甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，承担标的物使用过程中产生的税费及费用。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指在甲方与乙方签订本合同时，参与其中提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方在本合同中的角色和职责由甲乙双方共同约定，并在本合同中明确。二、第三方职责1.中介方：中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方进行沟通、洽谈，促成合同的签订。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应的法律责任。2.评估方：评估方负责对标的物进行评估，提供评估报告。评估方应保证其评估过程和结果的真实性、客观性，并对因评估不准确导致的后果承担相应的法律责任。3.咨询方：咨询方负责为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。咨询方应保证其提供的服务专业、准确，并对因提供错误建议导致的后果承担相应的法律责任。三、第三方权利1.中介方有权获得甲乙双方支付的佣金，佣金数额由甲乙双方在合同中约定。2.评估方有权收取甲乙双方支付的评估费用，费用数额由甲乙双方在合同中约定。3.咨询方有权获得甲乙双方支付的咨询服务费用，费用数额由甲乙双方在合同中约定。四、第三方责任限额1.中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。中介方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收取佣金的_______倍。2.评估方在履行评估职责过程中，因自身原因导致评估报告不准确，应承担相应的法律责任。评估方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收取评估费用的_______倍。3.咨询方在履行咨询服务职责过程中，因自身原因导致提供错误建议，应承担相应的法律责任。咨询方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收取咨询服务费用的_______倍。五、第三方与其他各方的划分1.第三方在本合同中的责任和义务仅限于其提供的专业服务范围内，不涉及甲乙双方合同履行的其他方面。2.甲乙双方应明确区分第三方责任与其他各方的责任，确保各自的权利和义务得到保障。3.第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利和义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方的职责、权利和义务。2.新第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并承担相应的法律责任。七、其他约定1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。2.如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件详细要求：提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实、有效。说明：附件一应清晰显示标的物的所有权人、权属范围、使用年限等信息。2.标的物评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的标的物评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：附件二应详细说明评估过程中使用的评估方法、评估基准日等关键信息。3.标的物租赁合同（如有）详细要求：提供标的物当前租赁合同的原件或复印件，确保合同真实、有效。说明：附件三应包含租赁期限、租金、租赁双方信息等关键内容。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付定金和剩余款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件四应清晰显示付款日期、金额、收款人信息等。5.其他相关文件详细要求：根据甲乙双方约定，可能涉及的其他相关文件，如物业费缴纳证明、公共设施使用协议等。说明：附件五应包含所有与合同履行相关的其他文件，确保文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金，并承担标的物交付后的保管责任。示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付标的物，则应支付乙方人民币_______元整作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付款项，则应支付甲方人民币_______元整作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行或履行不当。责任认定：第三方应根据其违约行为，向甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若中介方提供虚假信