2024酒店场地租赁合同范本

编号：__________2024酒店场地租赁合同最新范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店场地租赁合同最新范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店场地1.4租赁期限1.5租赁场地1.6租赁物品第二章：租赁条件及租金2.1租赁条件2.2租金计算2.3租金支付方式2.4租金调整第三章：租赁用途及规定3.1租赁用途3.2使用规定3.3禁止事项3.4安全管理第四章：合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3交付及验收4.4维修责任第五章：合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他约定9.1知识产权保护9.2保密条款9.3广告及宣传9.4合作项目第十章：甲方声明和保证10.1主体资格10.2权利保证10.3合法经营第十一章：乙方声明和保证11.1主体资格11.2权利保证11.3合法经营第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四章：其他条款14.1合同的转让14.2合同的份数14.3合同的生效日期14.4合同的保管合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_________（公司名称或个人姓名），地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.2乙方（承租方）：指_________（公司名称或个人姓名），地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.3酒店场地：指位于_________的酒店室内外场地，具体位置和面积详见附件一。1.4租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5租赁场地：包括但不限于_________（具体场地名称或描述）。1.6租赁物品：包括但不限于_________（具体物品名称或描述）。第二章：租赁条件及租金2.1租赁条件：乙方须按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，遵守相关法律法规及甲方的规章制度。2.2租金计算：租金为每平方米_________元/天，租赁面积为_________平方米，租金总计为_________元。2.3租金支付方式：乙方应在每个租赁周期结束后_________日内，支付下一个租赁周期的租金。2.4租金调整：租金将根据市场行情和甲方合理调整，如有调整，甲方应提前_________天通知乙方。第三章：租赁用途及规定3.1租赁用途：乙方须按照合同约定使用租赁场地，不得擅自转租或转让给第三方。3.2使用规定：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3禁止事项：乙方不得在租赁场地内进行_________（具体禁止事项）。3.4安全管理：乙方应负责租赁场地内的安全管理工作，确保场地内的安全秩序。第四章：合同的履行4.1甲方义务：提供符合租赁条件的场地和物品，确保乙方正常使用。4.2乙方义务：按照合同约定支付租金，合理使用租赁场地和物品，维护场地设施。4.3交付及验收：甲方应在合同生效后_________日内，将租赁场地和物品交付给乙方。4.4维修责任：甲乙双方应共同承担租赁场地和物品的维修责任，具体责任按照实际情况确定。第五章：合同的变更和终止5.1合同变更：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。5.3合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六章：违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定提供场地和物品，或者提供不符合约定条件的场地和物品，应承担违约责任。6.2乙方违约：乙方未按合同约定支付租金，或者未合理使用租赁场地和物品，应承担违约责任。6.3违约赔偿：甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。7.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼：诉讼应在合同期满后_________年内提起，超过该期限，甲乙双方均放弃诉讼权利。第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：其他约定9.1知识产权保护：乙方在使用租赁场地时，不得侵犯他人的知识产权。9.2保密条款：甲乙双方应对合同内容和商务谈判过程中的相关信息保密。9.3广告及宣传：乙方在进行广告及宣传活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。9.4合作项目：甲乙双方可就合作项目进行协商，并签订书面合作协议。第十章：甲方声明和保证10.1主体资格：甲方是合法成立并有效存在的法人或其他组织。10.2权利保证：甲方保证对租赁场地和物品享有完整的所有权或使用权。10.3合法经营：甲方保证乙方在使用租赁场地时，能合法开展经营活动。第十一章：乙方声明和保证11.1主体资格：乙方是合法成立并有效存在的法人或其他组织。11.2权利保证：乙方保证有权签订本合同并履行合同义务。11.3合法经营：乙方保证在使用租赁场地时，能合法开展经营活动。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担责任。12.3不可抗力处理：甲乙双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并终止或部分终止合同的履行。第十三章：附件13.1租赁场地平面图：附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。13.2租赁物品清单：附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。13.3其他相关文件：附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十四章：其他条款14.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4合同的保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。1.3甲方优先权：如乙方拟将租赁场地用于与其他第三方合作的项目，甲方有权优先考虑是否有利租赁场地的经营和管理。1.4甲方临时接管权：在合同有效期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权临时接管租赁场地，直至乙方履行合同义务或合同解除。1.5甲方调整租金权：在合同期内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用：乙方应合理使用租赁场地和物品，确保经营活动的安全和合规，不得损害甲方权益。2.2乙方变更用途告知：如乙方拟变更租赁场地的用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方自行承担风险：乙方在使用租赁场地过程中产生的经营风险和法律责任，由乙方自行承担。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金和服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。3.3第三方中介责任限制：第三方中介对甲乙双方的违约行为不承担责任，甲乙双方不得要求第三方中介承担超出其职责范围的责任。3.4第三方中介协助解决争议：在甲乙双方发生争议时，第三方中介应协助双方协商解决，必要时提供专业意见。3.5第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物品清单3.甲方声明和保证书4.乙方声明和保证书5.不可抗力事件证明文件6.合同修改协议7.合同解除协议8.广告及宣传活动方案9.合作项目协议书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地和物品未履行合同义务，如未提供维修、安全保障等提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意未履行保密义务，泄露乙方商业秘密2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金使用租赁场地和物品不符合约定或违反法律法规未履行维修责任，导致租赁场地和物品损坏未履行保密义务，泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调、协助义务，导致合同履行困难未按约定提供专业意见或协助解决争议未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密未按约定收取佣金和服务费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。3.解除合同：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.保密义务：合同双方对合同内容和商务谈判过程中的相关信息予以保密的义务。5.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地和物品不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可寻求法律途径。3.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：与第三方中介协商解