房源信息管理与维护策略

房源信息管理与维护策略合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有若干房源并需对房源信息进行管理与维护，乙方具有提供房源信息管理与维护服务的资质和能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供房源信息管理与维护策略的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供房源信息管理与维护策略，包括但不局限于房源信息的收集、整理、录入、更新、查询、统计等工作。1.2乙方应根据甲方的需求，制定合适的房源信息管理与维护方案，并提供相关培训和技术支持。1.3乙方应确保房源信息的安全性、准确性和及时性，对房源信息进行保密，不得泄露给第三方。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议。2.3双方如需续约，应在本协议到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方提供房源信息管理与维护服务的费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方应按本协议约定的付款方式支付。3.2甲方应按照乙方提供的付款通知，在规定的时间内完成支付。3.3双方另有约定的，从其约定。四、付款方式4.1甲方支付乙方服务费用的方式为____（转账、现金等）。4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首次服务费用。4.3乙方提供服务期间，甲方如需增减服务内容或延长服务期限的，应与乙方协商并按约定的费用支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定时间、质量完成服务项目的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按违约程度扣除相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.房源信息管理与维护策略方案2.服务费用明细表3.付款凭证4.服务内容变更申请表5.违约金计算公式6.法律文件清单7.培训资料8.技术支持文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供必要的信息和资源，导致乙方无法按时完成服务，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间、质量完成服务项目，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方提供的房源信息，认定为违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房地产开发商拥有的房源的相关信息，包括房源位置、面积、户型、价格等。2.管理与维护策略：指乙方为甲方提供的对房源信息进行收集、整理、录入、更新、查询、统计等工作的一系列方法和措施。3.服务费用：指乙方为甲方提供房源信息管理与维护策略所收取的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定完成服务项目：甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按违约程度扣除相应费用。3.房源信息泄露：乙方应加强信息安全管理，防止信息泄露，如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并向甲方赔偿损失。4.争议解决困难：双方应积极协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商拥有多个房源，需要对房源信息进行统一管理和维护。2.房地产开发商需要对房源信息进行实时更新，以保证信息