杭州纺织大学租赁合同

杭州纺织大学租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：杭州纺织大学乙方（承租方）：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁租赁物主要用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方应每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的结构安全、设施设备维修保养。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3甲乙双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：杭州纺织大学乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物结构安全问题、设施设备损坏等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定办理租赁物保险，或保险单副本未提交甲方备案。5.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务未达到约定标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.租赁物损坏：甲方应及时进行维修，确保租赁物正常使用。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。4.乙方未办理租赁物保险：甲方可以要求乙方办理保险，并提交保险单副本。5.合同变更或解除：双方可以签订书面协议，并经签字盖章确认。五、所有应用场景：1.杭州纺织大学出租房产给企业或个人使用。2.企业或个人承租杭州纺织大学的房产。