租赁破产合同

租赁破产合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________的房屋（具体地址详见附件一）。1.2标的物的面积为_______平方米。1.3乙方租赁标的物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责对标的物进行定期检查和维修，确保标的物的设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的标的物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障标的物的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离标的物的，应支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、火灾、洪水、地震等。第九条解除合同9.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。9.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金；乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并退还已支付的租金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：标的物具体地址2.附件二：租赁合同期内的维修需求清单3.附件三：保险购买证明4.附件四：乙方租赁用途说明5.附件五：甲方提供的标的物设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方逾期迁离标的物：租赁期满后，乙方未按照合同约定迁离标的物。3.甲方未能按时维修标的物：甲方未按照合同约定对标的物进行定期检查和维修。4.乙方使用标的物不当：因乙方使用不当导致标的物损坏。5.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物所有权并愿意将标的物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物并支付租金的一方。3.标的物：指本合同租赁的房屋。4.租赁期限：指甲方将标的物出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨。2.乙方逾期迁离标的物：提醒乙方尽快迁离标的物，如乙方仍不迁离，可依法采取措施。3.标的物设施设备损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方不维修，可依法要求甲方承担责任。4.乙方使用标的物不当：要求乙方立即停止不当使用，如造成损坏，要求乙方承担维修费用。5.提前解除合同：双方协商一致后，签订解除合同协议，办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋租赁关系。2.甲方愿意将房屋出