景区度假村租赁合同

景区度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的旅游资源，并拥有闲置的度假村房产，乙方愿意租赁甲方的度假村房产用于经营度假村业务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产1.2乙方租赁的度假村房产仅限于合法经营旅游度假业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产交还给甲方。乙方不得损坏租赁财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责租赁财产的基本设施维护及保养，确保租赁财产的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并负责租赁财产内部设施的日常维护保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并报经相关部门批准。5.2一方未履行本合同项下的义务，致使合同不能继续履行的，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁财产详细信息（此处附上度假村房产的详细信息，包括房屋面积、房间数量、设施设备等。）附件二：租赁合同专用条款（此处附上租赁合同的专用条款，包括双方的权利义务、租赁财产的使用范围、租赁期间的安全保障等。）一、附件列表：1.租赁财产详细信息房屋面积房间数量设施设备2.租赁合同专用条款双方的权利义务租赁财产的使用范围租赁期间的安全保障二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金未支付应付租金的滞纳金2.乙方未按约定使用租赁财产租赁财产用于其他非经营旅游度假业务损坏租赁财产3.甲方未按约定进行维修与保养租赁财产的基本设施维护不当租赁财产的正常使用受到影响三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁财产并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁财产并有权使用的一方3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：甲方出租租赁财产给乙方的约定时间5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金按约定收取滞纳金，以弥补损失2.乙方未按约定使用租赁财产及时与乙方沟通，告知其违约行为要求乙方恢复租赁财产原状或赔偿损失3.甲方未按约定进行维修与保养及时与甲方沟通，告知其违约行为要求甲方履行维修与保养义务五、所有应用场景：1.甲方拥有景区的旅游资源及闲置度假村房产2.乙方希望租赁甲方度