停车场物业承包合同模板

停车场物业承包合同模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托给乙方进行承包经营管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.2甲方保证停车场符合国家关于停车场建设的相关法律法规和技术规范，具备合法的使用权和经营权。第二条承包内容2.1乙方接受甲方的委托，对停车场进行承包经营管理，负责停车场的运营、维护、安全等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的停车服务，保证停车场正常运营，确保停车场的秩序和安全。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付承包费用，承包费用的金额为每年人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的承包费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定经营管理停车场，制定停车场的运营管理制度，并予以执行。5.2乙方应保证停车场的设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保停车场的安全。5.3乙方应按照甲方提供的停车场相关信息，进行停车场的信息化建设，提高停车场的运营效率。5.4乙方应承担因经营管理不善导致的停车场损失，包括但不限于设施设备的损坏、丢失等。5.5乙方应按照相关法律法规的规定，承担停车场内的安全生产责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供停车场，并保证停车场的使用权和经营权合法有效。6.2甲方应协助乙方进行停车场的经营管理，提供必要的协助和支持。6.3甲方应对乙方在停车场经营管理过程中所需的设施设备投资给予合理补偿。6.4甲方应对乙方在经营管理过程中所支付的费用给予合理补偿。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权和经营权证明文件3.停车场设施设备清单4.乙方经营管理方案5.停车场运营管理制度6.乙方资质证明文件7.安全生产管理制度8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场，或提供的停车场不符合法律法规和技术规范。2.甲方未协助乙方进行停车场经营管理。3.甲方未对乙方在停车场经营管理过程中的投资和费用给予合理补偿。4.乙方未按照约定进行停车场的经营管理。5.乙方未保证停车场的设施设备正常运行和安全。6.乙方未按照甲方提供的停车场相关信息进行信息化建设。7.乙方未承担因经营管理不善导致的停车场损失。8.乙方未按照相关法律法规承担停车场内的安全生产责任。三、法律名词及解释：1.停车场：指用于停放车辆的露天或室内场所。2.承包经营管理：指乙方接受甲方委托，对停车场进行运营、维护、安全等管理工作。3.承包费用：指乙方支付给甲方的停车场经营管理费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏或丢失：及时维修或更换，并查明原因，避免类似问题再次发生。2.停车场经营管理不善：乙方应加强管理，提高服务质量，甲方有权要求乙方整改。3.法律法规变更：双方应按照变更后的法律法规执行，如有必要，可签订补充协议。4.安全生产责任事故：乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告，甲方协助调查原因，乙方承担相应责任。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人，希望将停车场委托给专业团队进行经营管理。2.乙方具有