档案馆租赁协议

档案馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有档案馆的出租权，乙方愿意租赁甲方档案馆的部分空间进行使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物（详细描述租赁空间的位置、面积、设施等）第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并支付截至搬迁之日止的租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方档案馆的空间仅用于（填写乙方租赁用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物及附属设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身物品购买了保险。2.保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。3.如乙方未购买保险，发生损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.档案馆租赁合同2.租赁物详细描述3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物用途未经甲方同意。4.乙方未购买保险，或保险金额低于甲方要求的标准。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.赔偿金：指因违约行为造成损失的一方应支付给受害方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或损坏解决办法：甲方负责维修或更换租赁物2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：乙方支付滞纳金，如延迟超过约定期限，甲方有权解除合同3.问题：乙方未购买保险或保险金额低于要求解决办法：乙方应在规定时间内购买符合要求的保险，否则承担全部赔偿责任4.问题：乙方改变租赁物用途未经甲方同意解决办法：乙方应恢复租赁物原用途，如不恢复，甲方有权解除合同5.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.档案馆租赁给乙方进行档案存