房地产估价项目委托协议2024年_第1页
房地产估价项目委托协议2024年_第2页
房地产估价项目委托协议2024年_第3页
房地产估价项目委托协议2024年_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房地产估价项目委托协议2024年通用合同编号:__________房地产估价项目委托协议甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产估价项目的事宜,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方对其拥有的房地产进行估价,乙方同意接受委托。1.2甲方应向乙方提供与房地产估价相关的所有资料,包括但不限于权属证明、产权证、土地使用权证、建筑物设计文件、使用情况说明等。1.3乙方应对提供的资料保密,不得泄露给第三方。二、估价依据和标准2.1乙方应按照《房地产估价规范》和相关法律法规的要求,对甲方的房地产进行估价。2.2乙方应依据真实、客观、公正、合法的原则,独立、客观、公正地进行估价。2.3乙方应对估价过程中获得的信息和数据的真实性、准确性、完整性进行核查,并承担相应责任。三、估价结果和报告3.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提供房地产估价报告。3.2估价报告应包含但不限于估价对象的基本情况、估价方法、估价依据、估价结果、估价风险提示等内容。3.3乙方应保证估价报告的真实性、准确性、合法性,并对估价报告承担相应责任。四、费用和支付4.1甲方应按照合同约定向乙方支付估价费用。4.2乙方应提供合法的税务发票。4.3双方可约定分期支付,具体支付方式和时间由双方协商确定。五、保密和知识产权5.1乙方应对在委托过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息保密,不得泄露给第三方。5.2估价报告及相关资料的知识产权归乙方所有,未经乙方同意,甲方不得复制、传播、发表或用于其他用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成估价报告,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方权属证明及相关资料

2.乙方估价资质证明文件

3.房地产估价规范及相关法律法规

4.税务发票

5.估价报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成估价报告,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付估价费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释:1.房地产估价:指对房地产的价值进行评估和判断的活动。

2.估价报告:指估价师根据估价对象和估价委托人的要求,对估价对象进行实地查看、调查、分析、比较和估算后,形成的关于估价对象价值的专业性报告。

3.违约金:指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时提供资料:甲方应在合同约定的时间内向乙方提供相关资料,若未能按时提供,应承担违约责任。乙方可以与甲方沟通,要求其在规定时间内提供资料。

2.乙方估价结果不准确:乙方应保证估价结果的真实性、准确性、合法性,并对估价报告承担相应责任。若甲方对乙方的估价结果有异议,可以要求乙方进行复核或重新估价。

3.甲方未按时支付费用:甲方应按照合同约定向乙方支付估价费用。若甲方未能按时支付,乙方可以与甲方沟通,要求其在规定时间内支付费用。五、所有应用场景:1.房地产买卖:在房地产买卖过程中,双方可以委托第三方进行房地产估价,以确定房地产的市场价值。

2.房地产抵押贷款:银行在审批房地产抵押贷款时,可以要求借款人提供房地产估价报告,以确定抵押物的价值。

3.房地产征收补偿:政府

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论