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文档简介

房屋次转租协议范本版合同编号:__________房屋次转租协议范本版甲方(原租户):__________身份证号:__________联系电话:__________地址:__________乙方(次转租户):__________身份证号:__________联系电话:__________地址:__________鉴于甲方与房东(出租方)签订的《房屋租赁合同》编号为__________,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,甲方享有租赁房屋的使用权、收益权。一、转租房屋及用途1.2乙方租赁房屋的目的为:__________(注明用途)。二、转租期限2.1本协议的转租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,与《房屋租赁合同》的租赁期限相同。2.2如乙方需续租,应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订新的续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每月人民币__________元整(大写:__________元整)。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整),用于保障乙方按照本协议约定履行各项义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。(2)甲方应保证房屋转租给乙方后,不再将房屋转租给第三方或要求乙方返还房屋。(3)甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用。(4)甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。5.2乙方权利和义务:(1)乙方应按约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。(2)乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。(3)乙方应在租赁期满或本协议提前解除后,将房屋及附属设施交还给甲方,并承担相关费用。(4)乙方应在租赁期内负责缴纳水、电、燃气等费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内,如甲乙双方协商一致提前解除本协议,应书面通知对方。6.2提前解除协议的,乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,并支付甲方因此产生的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原租户):__________乙方(次转租户):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.《房屋租赁合同》2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.水、电、燃气户号证明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定将房屋转租给乙方,或未经乙方同意将房屋转租给第三方。2.乙方未按约定用途使用房屋,或擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定支付租金、押金或水、电、燃气等费用。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施,导致房屋及附属设施损坏。5.甲方未按约定协助乙方办理户号过户手续。三、法律名词及解释:1.甲方:指原租户,与房东签订《房屋租赁合同》的当事人。2.乙方:指次转租户,与甲方签订本《房屋次转租协议》的当事人。3.转租:指甲方在《房屋租赁合同》租赁期限内,将房屋部分或全部转租给乙方使用的行为。4.租赁期限:指《房屋租赁合同》约定的租赁时间范围。5.租金:指乙方按月支付给甲方的房屋使用费。6.押金:指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定转租房屋:甲方应按照《房屋租赁合同》的约定,将房屋转租给乙方。如甲方未按约定转租,乙方有权要求甲方履行合同义务,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金、押金或水、电、燃气等费用:乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及费用。如乙方未按约定支付,甲方有权要求乙方支付应付费用及滞纳金。3.房屋及附属设施损坏:甲方应负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施因甲方原因损坏,甲方应承担维修费用。4.提前解除协议:甲乙双方协商一致提前解除本协议的,应书面通知对方,并按照本协议约定履行相关义务。五、所有应用场景:1.原租户(甲方)与房东(出租方)签订的《房屋租赁合同》中,甲方需要将房屋转租给次

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