房屋拆迁补偿安置合同范本

房屋拆迁补偿安置合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证明为__________。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意按照国家和__________人民政府规定的拆迁补偿标准对乙方进行补偿安置。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：____________________________元整），其中：（1）房屋价值补偿款人民币__________元；（2）搬迁补助费人民币__________元；（3）临时安置补助费人民币__________元；（4）其他相关费用人民币__________元。2.3甲方同意在拆迁补偿款支付给乙方后__________日内，向乙方交付符合下列要求的安置房屋：（1）安置房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米；（2）安置房屋的产权归乙方所有，产权证号为__________；（3）安置房屋的水、电、燃气、通讯等设施齐全，能够满足乙方正常生活需求。第三条拆迁补偿款的支付方式3.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括交付拆迁房屋、迁移户口等。第四条双方的权利和义务4.1甲方保证对本协议的履行，按照约定的时间和金额支付拆迁补偿款。4.2乙方保证在本协议签订后按照约定的时间和要求办理相关手续，配合甲方完成拆迁工作。4.3甲方应保证安置房屋的质量、安全、使用功能等符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。4.4乙方应自收到拆迁补偿款之日起__________日内，将拆迁房屋交付给甲方。4.5乙方应在拆迁房屋交付后__________日内，将户口从拆迁房屋迁移至安置房屋。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款的，应按照应付未付金额的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本协议的约定办理相关手续、交付拆迁房屋或迁移户口的，应按照甲方要求承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。6.2双方均同意本协议项下的争议提交__________人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋的所有权证明2.安置房屋的产权证明3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房屋交付确认书5.户口迁移证明6.拆迁房屋的相关照片和视频资料7.安置房屋的相关照片和视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款：指自协议签订之日起，甲方未在约定的期限内支付拆迁补偿款的行为。2.甲方未按照约定交付符合要求的安置房屋：指自协议签订之日起，甲方未在约定的期限内交付产权归乙方所有、设施齐全的安置房屋的行为。3.乙方未按照约定办理相关手续、交付拆迁房屋或迁移户口：指自协议签订之日起，乙方未在约定的期限内办理相关手续、交付拆迁房屋或迁移户口的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权，根据人民政府发布的拆迁公告决定对拆迁房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法居住人，即本协议中的乙方。3.拆迁补偿款：指甲方根据国家和地方政府规定的拆迁补偿标准，向乙方支付的补偿款项。4.安置房屋：指甲方按照本协议约定，向乙方提供的符合一定标准的房屋。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付的违约金。如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.甲方交付的安置房屋不符合约定：乙方可以要求甲方在约定的期限内整改，直至符合约定标准。如甲方未能在约定时间内整改，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权拒绝接收安置房屋。3.乙方延迟交付拆迁房屋或迁移户口：甲方可以与乙方协商，要求乙方在约定的期限内交付拆迁房屋或迁移户口。如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，对现有房屋进行拆迁补偿安置。2.基础设施建设，如道路、铁路、机场等