房屋买卖意向金合同模板

房屋买卖意向金合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________乙方（买方）：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下意向：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：_______________________1.2房屋所有权证号：_______________________1.3房屋面积：_______________________平方米1.4房屋户型：_______________________1.5房屋现状：_______________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为购房意向金。2.3意向金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查看、查验，并有权要求甲方对房屋进行维修、整改。2.4双方确认，意向金在合同约定的时间内，如乙方决定不购买该房屋，甲方应无息退还乙方；如甲方决定不出售该房屋，甲方应双倍退还乙方。第三条房屋交付及过户3.1双方确认，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，甲方将房屋交付给乙方。3.2双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。3.3房屋交付后，乙方应负责房屋的物业管理、维护及各项费用支付。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同约定的时间内，乙方未支付购房意向金或甲方未按约定出售房屋的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。4.2如乙方支付意向金后，在合同约定的时间内决定不购买该房屋，甲方应无息退还乙方；如甲方决定不出售该房屋，甲方应双倍退还乙方意向金。4.3除不可抗力因素外，如双方未能在本合同约定的时间内完成房屋所有权转移登记手续的，双方应友好协商解决，如协商无果，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋买卖价格确认书5.意向金支付凭证6.房屋所有权转移登记申请表7.物业管理合同8.房屋维修整改协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房意向金，或甲方未按约定时间出售房屋。2.乙方支付意向金后，在合同约定的时间内决定不购买房屋，甲方应无息退还意向金；反之，甲方不出售房屋，应双倍退还意向金。3.双方未能在合同约定的时间内完成房屋所有权转移登记手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方为房屋合法所有权人的法律文件。2.意向金：乙方支付给甲方，作为购买房屋意向的定金。3.购房意向金：乙方支付给甲方，表示购买房屋意愿的定金。4.房屋所有权转移登记：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房意向金：甲方应及时与乙方沟通，催促其履行合同约定；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方延迟出售房屋：甲方应及时向乙方说明原因，并尽快履行合同约定；如甲方仍不出售，甲方应双倍退还乙方意向金。3.双方未能在约定时间内完成房屋所有权转移登记手续：双方应友好协商，延长合同履行时间；如协商无果，双方均有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购