房屋中介意向金协议书

房屋中介意向金协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下意向金协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方保证上述房屋具备合法的产权手续，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。3.乙方对甲方所提供的房屋信息及现状表示认可，并愿意购买该房屋。二、意向金及支付方式1.乙方在本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为意向金。2.意向金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.意向金不计息，自本协议签订之日起至双方正式签署《房屋买卖合同》之日起，意向金自动转为定金。三、协议的履行及违约责任1.甲方应按照本协议约定，配合乙方办理房屋买卖相关手续。2.乙方应按照本协议约定，按时支付意向金及定金。3.若乙方未按照本协议约定支付意向金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。4.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋买卖相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片及视频5.房屋装修评估报告6.房屋交易税费计算公式及明细7.意向金支付凭证8.《房屋买卖合同》模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付意向金：视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。2.甲方未按约定配合乙方办理房屋买卖相关手续：视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。3.甲方提供的房屋信息及现状与实际情况不符：视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。三、法律名词及解释：1.意向金：买方为了表明购买诚意，在签订房屋买卖合同前支付给卖方的一定金额。2.定金：买方在签订房屋买卖合同后支付给卖方的一定金额，作为购买决心的表示。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。4.产权手续：房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权的合法性。5.权属纠纷：房屋产权、使用权等权益归属发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整产权手续：甲方应在约定时间内补全相关手续，否则乙方有权解除本协议。2.房屋存在租赁关系：甲方应提前解除租赁关系，否则乙方有权解除本协议。3.房屋存在债务等法律问题：甲方应提前解决相关问题，否则乙方有权解除本协议。4.房屋现状与甲方提供的信息不符：甲方应承担违约责任，按照乙方要求进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出售方，乙方作为购买方，双方就房屋买卖达成意向。2.甲方拥有房屋完整产权，不存在任