房屋租赁转租协议书

房屋租赁转租协议书合同编号：__________房屋租赁转租协议书甲方（原租户）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转租方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、房屋基本信息1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积__________平方米。1.2甲方租赁该房屋的合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租期限2.1乙方租赁该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、转租禁止6.1乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、解除和终止7.1在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应提前通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应提前通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋所有权证复印件3.转租方身份证明复印件4.甲方银行账户信息5.房屋现状照片6.房屋设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议：未经乙方同意，甲方提前解除本协议，视为甲方违约。2.乙方提前终止协议：未经甲方同意，乙方提前终止本协议，视为乙方违约。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金，视为乙方违约。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及附属设施损坏，视为乙方违约。5.乙方将房屋转租给第三方：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，具有房屋租赁权的一方。2.乙方：指转租方，租赁甲方房屋的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。2.房屋设施损坏：甲方应及时维修，维修费用由造成损坏的一方承担。3.乙方未经同意转租：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后房屋交还：乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.原租