房屋投资协议书

房屋投资协议书合同编号：__________房屋投资协议书甲方：__________乙方：__________第一条投资房屋基本情况1.1投资房屋位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2投资房屋的规划用途为__________，甲方应确保投资房屋的使用符合规划用途。第二条投资金额及支付方式2.1乙方同意向甲方支付投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于投资房屋的装修、改造、购置附属设施等。2.2乙方应按照本协议约定的付款时间向甲方支付投资金额。投资金额支付方式为：（1）人民币现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。第三条投资房屋的权益转让3.1甲方在本协议签订后，应将其对投资房屋的部分或全部权益转让给乙方。3.2甲方应保证其对投资房屋的权益不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担全部责任。3.3乙方自投资金额支付完毕之日起，享有投资房屋的部分或全部权益。第四条投资房屋的管理与使用4.1甲方应按照本协议的约定，对投资房屋进行合理的管理与使用，确保投资房屋的安全、合规。4.2乙方应按照本协议的约定，使用投资房屋，并遵守相关法律法规。第五条投资收益分配（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。5.2投资收益的分配时间为每月/季度/年度，具体时间为：__________。5.3投资收益的分配方式为：（1）人民币现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。第六条合同的解除和终止6.1在下列情况下，本协议解除或终止：（1）双方协商一致；（2）投资房屋全部权益转让给第三方；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除或终止后，双方应按照本协议的约定，办理相关手续，互相支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金为投资金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资房屋所有权证/不动产权证复印件2.投资房屋平面图3.投资金额支付凭证4.投资收益分配明细表5.投资房屋管理协议6.投资房屋使用协议7.投资房屋权益转让协议8.投资房屋装修改造方案9.投资房屋购置附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付投资金额，或投资金额支付后未将投资房屋的权益转让给乙方。2.甲方未保证对投资房屋的权益不存在任何权利瑕疵，导致乙方受到损失。3.乙方未按约定时间、金额支付投资收益，或投资收益支付后未按约定使用投资房屋。4.乙方未遵守相关法律法规，导致投资房屋受到处罚或损失。5.双方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.投资房屋：指本协议第一条所述的位于特定地点的房屋。2.投资金额：指乙方同意向甲方支付的用于投资房屋的装修、改造、购置附属设施等费用。3.投资收益：指投资房屋产生的租金、增值等收益。4.权益转让：指甲方将其对投资房屋的部分或全部权益转让给乙方。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资金额支付问题：如甲方未按约定时间、金额支付投资金额，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行付款义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.权益转让问题：如甲方未将投资房屋的权益转让给乙方，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行权益转让义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.投资收益分配问题：如乙方未按约定时间、金额支付投资收益，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.投资房屋管理问题：如乙方未按约定使用投资房屋，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方遵守相关法律法规。如乙方仍不遵守，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的房屋进行投资，并将投资房屋的部分或全部权益转让给乙方。2.乙方同意向甲方支付投资金额，用于投资房屋的装修