房屋抵押借款合同评房的动态

房屋抵押借款合同评房的动态合同编号：__________房屋抵押借款合同姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应将所借款项用于____________________，并按照约定的用途合理使用。1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率和还款方式2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应在每月还款日之前将还款金额支付给乙方。第三条抵押房屋的描述和评估3.1甲方将其拥有的位于________________的房屋（抵押房屋）作为本合同的抵押物。3.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。3.3本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。3.4抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条借款的担保4.1甲方以其拥有的抵押房屋作为本合同的担保。4.2甲方应保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他权利负担。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权依法优先受偿甲方在抵押房屋上的权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。5.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金，并依法追究甲方的法律责任。5.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.借款申请书4.借款合同5.抵押登记证明6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款。2.未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和期限还款，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金。3.未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方用于担保借款的房屋。4.抵押登记：指将抵押权设立在抵押房屋上的法律手续。5.借款利率：指甲方借款期间应支付给乙方的利息比率。6.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方应与甲方沟通，要求其改正；如甲方不改正，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定还款：乙方应向甲方发出催款通知，要求其在规定时间内还款；如甲方仍不还款，乙方有权依法追讨逾期利息、违约金。3.乙方未按约定提供借款：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内提供借款；如乙方仍不提供，甲方有权依法追究乙方的法律责任。4.抵押房屋权属纠纷：甲方应保证抵押房屋的权利清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用和责任。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款：个人需要短期大额资金，愿意将个人房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请借款。2.企业房屋抵押借款：企业需要短期大额资金，愿意将企业拥有的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请借款。3.房屋买卖双方之间的