村里土地承包的合同

村里土地承包的合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地承包范围及面积1.1甲方同意将其位于__________村的土地承包给乙方使用，承包土地的面积为____平方米。具体地块位置、四至界限等情况详见附件一。二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金的标准为每平方米____元/年。3.2乙方支付承包金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。四、承包土地的使用目的4.1乙方必须按照承包土地的性质和用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、乙方的权利和义务5.1乙方享有承包土地的使用权、收益权和处置权，但不得转让给第三方。5.2乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。5.3乙方应在承包期限内按约定支付承包金，逾期未支付的，应承担迟延履行违约金，违约金标准为应付承包金的__%。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利争议。6.2甲方应确保乙方在承包期限内正常使用承包土地，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违约解除合同的，应支付乙方违约金，违约金标准为已支付承包金的两倍。七、合同的变更和解除7.1在承包期限内，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。7.2在承包期限内，如乙方违约解除合同的，应支付甲方违约金，违约金标准为已支付承包金的两倍。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：承包土地位置、四至界限等详细情况说明2.附件二：承包土地使用权证明文件3.附件三：承包金支付凭证4.附件四：土地用途变更申请表5.附件五：合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，构成违约。2.乙方未合理利用土地，改变土地用途未经甲方同意，构成违约。3.甲方未保证土地权属清晰，发生权利争议，构成违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，构成违约。5.甲方擅自提前解除合同，构成违约。6.双方未能通过友好协商解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指农村集体土地的经营权、使用权在承包期内由承包方享有的权利。2.承包方：指具有承包土地使用权的主体。3.承包权方：指承包土地使用权的主体。4.承包金：指乙方为使用承包土地向甲方支付的费用。5.土地用途：指土地承包后约定的使用目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期未支付承包金，甲方可以提醒乙方支付，并依法要求乙方承担迟延履行违约金。2.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.合同变更问题：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给村民个人或