房屋修缮协议书

房屋修缮协议书合同编号：__________房屋修缮协议书1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________第一条修缮范围及内容（1）屋顶及外墙修缮；（2）室内墙面、地面、天花板修缮；（3）门窗修缮；（4）水电系统改造；（5）卫生间、厨房装修；（6）其他双方约定的修缮内容。1.2乙方应根据甲方提供的房屋修缮方案进行施工，并按照约定的时间、质量标准完成修缮工作。第二条修缮费用及支付方式2.1本协议修缮费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应在协议签订后七个工作日内，向乙方支付预算金额的50%作为预付款。2.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供正式的工程结算单，甲方应在收到结算单后七个工作日内，向乙方支付剩余的50%工程款。第三条修缮工期3.1本协议约定的修缮工期为______天。3.2乙方若因特殊情况导致无法按期完成修缮工作，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。3.3若乙方未按约定工期完成修缮工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。第四条工程验收4.1修缮工程结束后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在收到验收申请后七个工作日内，组织相关人员对修缮工程进行验收。4.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余工程款。4.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题整改完毕后，重新申请验收。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后失效。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.房屋修缮方案4.工程预算书5.工程结算单6.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成修缮工作，属于违约行为。2.乙方未经甲方同意，泄露本协议内容及签订过程，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付预付款及工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定时间组织验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关资质的房屋修缮施工单位。3.修缮范围：指本协议约定的修缮内容范围。4.修缮费用：指完成修缮工作所需支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延期完成修缮工作的问题，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成修缮工作。2.遇到甲方未按约定时间支付预付款及工程款的问题，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到甲方未按约定时间组织验收的问题，乙方可以催告甲方组织验收，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。4.遇到双方因履行合同发生争议的问题，可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的房屋修缮施工单位，双方为修缮甲方房屋事宜达成协议的场景。2.适用于房屋修缮工程范围内的修缮工作，包括但不限于屋顶及外