车库代理售卖协议书

车库代理售卖协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有车库的代理销售权，乙方愿意购买该车库，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方所代理销售的车库位于__________，车库编号为__________，总建筑面积为__________平方米。1.2车库规划用途为__________，的车位数量为__________个。1.3甲方代理销售的车库价格为每平方米__________元，总计__________元。第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其所代理销售的车库符合国家相关法律法规及政策要求，具备销售条件。2.1.2甲方应按照双方约定的价格和数量向乙方出售车库。2.1.3甲方应在合同签订后__________日内，将车库的产权过户至乙方名下。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照双方约定的价格和数量购买甲方所代理销售的车库。2.2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付车库价款。2.2.3乙方应在合同签订后__________日内，办理车库产权过户手续。第三条付款方式及时间（1）合同签订后__________日内，支付车库总价款的__________%；（2）剩余的__________%车库价款，乙方应按照甲方指定的付款时间支付。3.2甲方收款后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。对方应根据实际情况给予理解和支持。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库规划用途批准文件3.车库现状图片及尺寸测量报告4.车库产权过户手续相关文件5.甲方代理销售授权书6.乙方身份证明文件7.付款凭证及发票8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定价格和数量向乙方出售车库，或乙方未按照约定价格和数量购买车库。2.甲方未能在约定的时间内将车库的产权过户至乙方名下。3.乙方未能在约定的时间内支付车库价款。4.甲方未提供合法有效的发票。5.甲方未履行合同约定的其他义务。6.不可抗力因素导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库代理销售权的当事人。2.乙方：指愿意购买甲方所代理销售车库的当事人。3.车库：指位于特定地点，具有特定编号，用于停放车辆的建筑空间。4.代理销售权：指甲方有权代表车库所有权人将其车库出售给乙方的权利。5.产权过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际情况与合同描述不符：解决办法：双方可协商调整合同内容，或要求甲方承担相应的违约责任。2.车库产权过户遇到困难：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门完成过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。3.甲方未按约定时间支付车库价款：解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，拥有车库代理销售权。2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方所代理销售的车库。3.甲乙双方就车库的购买价格、数量、付款方式等条款达成一致。4.甲乙双方签