餐饮合作租赁合同范本

餐饮合作租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门店基本信息1.1甲方出租的门店位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门店位于____________（地址），建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合法经营，有权要求乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2乙方有权按照合同约定使用门店，有权要求甲方提供门店的正常维护和管理。4.3甲方应保证门店的基本设施正常运行，如因甲方原因导致门店不能正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应按照合同约定合法经营，如因乙方原因导致门店不能正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方单方面要求解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮门店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门店所有权证明文件5.门店使用权证明文件6.租赁期满后的恢复状况确认文件7.损坏设施修复费用确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供正常运行的门店设施未按约定时间收取租金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合法经营未按甲方要求恢复门店现状3.违约行为认定：依据合同约定的相关条款进行认定依据相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门店并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用门店而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门店设施损坏导致经营受阻。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方有权要求减免租金。2.问题：乙方支付租金困难。解决办法：与乙方协商制定合理的支付计划，必要时可以寻求法律途径。3.问题：租赁期满后门店恢复状况不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方要求进行修复，修复费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.餐饮门店出租方与承租方之间的租赁关系。2.门店设施的正