房租装修拆除合同

房租装修拆除合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、装修范围和标准1.1乙方根据实际经营需要，对该房产进行装修。装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的改造，水电线路的改造，隔断的设置，家具的摆放等。1.2乙方应按照甲方的要求，提交装修设计方案和施工方案，并经甲方审批同意后方可进行装修。1.3乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。装修工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。1.4装修过程中，乙方应遵守消防安全、安全生产等相关规定，确保施工安全。二、拆除范围和标准2.1租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方应按照甲方要求，将该房产恢复至租赁前的状态。2.2乙方应在拆除前向甲方提交拆除方案，并经甲方审批同意后方可进行拆除。2.3乙方应确保拆除工作的安全、顺利进行，避免对周边环境和设施造成损害。2.4拆除过程中产生的废弃物，乙方应按照相关规定进行妥善处理。三、时间约定3.1装修工程自甲方审批同意乙方装修设计方案之日起计算，乙方应在约定的时间内完成装修工程。3.2拆除工程自租赁期满或提前解除租赁合同之日起计算，乙方应在约定的时间内完成拆除工程。四、费用承担4.1装修费用包括但不限于：材料费、施工费、设计费、验收费等，由乙方承担。4.2拆除费用包括但不限于：人工费、材料费、清理费等，由乙方承担。4.3乙方应按照甲方要求，预付装修和拆除费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。5.3乙方违反国家相关法律法规和行业标准，导致装修工程验收不合格的，乙方应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.装修设计方案4.装修施工方案5.拆除方案6.装修工程验收报告7.拆除工程验收报告8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，或装修工程验收不合格。2.乙方未按照约定时间完成拆除工程，或拆除工程验收不合格。3.乙方违反国家相关法律法规和行业标准，导致装修工程或拆除工程验收不合格。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用该房产的当事人。3.装修：指对房产进行改造和装饰，以满足承租方的使用需求。4.拆除：指在租赁期满或提前解除租赁合同时，承租方将房产恢复至租赁前的状态。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：与乙方沟通，了解原因，协商确定新的完成时间，并根据约定支付违约金。2.装修工程质量问题：要求乙方按照约定标准进行整改，直至达到验收标准。3.拆除工程延期：与乙方沟通，了解原因，协商确定新的完成时间，并根据约定支付违约金。4.拆除工程质量问题：要求乙方按照约定标准进行整改，直至达到验收标准。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，并希望将其出租给乙方使用。2.乙方需要对租赁的房产