房屋承建合同协议书

房屋承建合同协议书合同编号：__________房屋承建合同协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋承建方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋的承建事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋设计：____________________1.5房屋预算：____________________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供房屋建设所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑施工许可证等。2.1.2甲方应按照合同约定支付房屋建设款项，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。2.1.3甲方有权对房屋建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。2.1.4甲方应按照合同约定接收并验收房屋，并承担因延迟接收或验收造成的损失。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.2.2乙方应按照合同约定的工期完成房屋建设，如有延期，应承担相应的违约责任。2.2.3乙方应确保房屋建设过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.2.4乙方应按照合同约定向甲方提供房屋建设过程中的相关资料和文件。三、合同价格和支付方式3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.2.2房屋主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.2.3房屋验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。3.2.4剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成房屋建设，工期自合同签订之日起计算，共计__________个月。4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保证5.1乙方对所承建的房屋质量承担永久性责任，如房屋在使用过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应损失。5.2质保期自房屋验收合格之日起计算，质保期为__________年。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。7.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑施工许可证4.设计图纸5.施工方案6.材料合格证7.施工合同8.付款凭证9.验收报告10.质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的设计和施工标准进行房屋建设，导致房屋质量不符合要求的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成房屋建设，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付房屋建设款项，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付款项或提供相关手续和资料，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者。2.乙方：指房屋的承建方。3.合同总价：指双方约定的房屋建设完成后的总费用。4.质保金：指为确保房屋质量，甲方在支付合同总价款后，预留的一部分款项。5.质保期：指乙方对所承建的房屋质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方应立即协商，乙方应采取措施加快进度，并根据延误时间承担违约责任。2.遇到质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用和损失。3.遇到付款问题：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。4.遇到手续和资料问题：甲方应尽快提供相关手续和资料，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者与房屋承建方之间的房屋建设合同。2.适用于