车位车库买卖合同

车位车库买卖合同合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意出售/购买车位/车库，乙方愿意购买/出售车位/车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条合同价格2.1双方约定，标的的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总价款的百分之三十作为定金。3.2剩余的百分之七十的价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付完毕。3.3乙方未按照约定时间支付定金或价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理标的过户手续。过户费用由乙方承担。4.3标的交付和过户完成后，乙方即取得标的的合法所有权。第五条合同的解除和违约责任5.1在本合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。5.2违约金为本合同总价款的百分之十。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年____月____日（本合同附件包括：车位/车库位置、数量、面积等详细信息）一、附件列表：1.车位/车库位置图2.车位/车库数量和面积详细信息3.甲方所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的，或交付的标的不符合约定。2.乙方未按约定时间支付定金或价款。3.双方未按约定履行过户手续。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.车位：指用于停车的特定空间。2.车库：指用于停放车辆的建筑物或构筑物。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分价款，作为购买标的的保证。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付标的。解决办法：甲方应尽快交付标的，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付定金或价款。解决办法：乙方应尽快支付定金或价款，否则甲方有权解除合同。3.问题：双方在过户手续过程中发生争议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议，或寻求法律途径解决。4.问题：标的交付和过户完成后，乙方未取得标的的合法所有权。解决办法：乙方应向相关部门申请办理所有权转移手续，取得合法所有权。五、所有应用场景：1.甲方为车位/车库的所有权人，愿意出售车位/车库。2.乙方为购买车位/车库的买方。3.双方达成购买意