房屋阁楼赠送合同范本

房屋阁楼赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事房地产交易的有限公司。甲方地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人为某某，联系方式为电话号码：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事阁楼建设的有限公司。乙方地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人为某某，联系方式为电话号码：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

合同简介：

甲方拥有位于某某市某某区某某路某某号的房屋阁楼，愿意将该阁楼赠送给乙方。乙方接受甲方的赠与，并愿意按照甲方的要求使用和维护该阁楼。双方本着友好、平等、自愿的原则，就阁楼赠送事宜达成如下合同：

第一条定义

1.1本合同是指甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的房屋阁楼赠送给乙方，乙方接受该赠与并承诺按照约定使用和维护阁楼的协议。

1.2甲方：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，即本合同的赠与方。

1.3乙方：指具有完全民事行为能力的接收甲方赠与的阁楼的个体或单位。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对阁楼的赠与行为符合相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

（2）甲方应向乙方提供阁楼的合法权属证明，并保证该阁楼权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应承担赠与过程中产生的相关税费。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求使用和维护阁楼，不得擅自改变阁楼的结构和用途。

（2）乙方应承担赠与后因使用、维护阁楼而产生的相关费用。

第三条价格与支付条件

3.1本合同的阁楼赠与价格为人民币xx万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方应按照本合同约定的支付条件及时支付。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币xx万元整作为阁楼赠与的定金。

（2）乙方应在xx个月内，向甲方支付剩余的人民币xx万元整。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为xx年。

4.2甲方应在合同生效后xx个月内，将阁楼交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付阁楼的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的赠与价格的xx%。

5.2乙方未按照本合同约定支付赠与价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第三条确定的赠与价格的xx%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方无法按照本合同约定交付阁楼的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定支付赠与价格的，乙方不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的房屋阁楼赠送给乙方，乙方接受该赠与并承诺按照约定使用和维护阁楼的具体内容。涉及的具体内容包括阁楼的赠与条件、交付方式、使用和维护要求等。

第二条定义

2.1阁楼：指位于某某市某某区某某路某某号的房屋阁楼，具体面积、结构和附属设施等详见附件。

2.2赠与：指甲方无偿将阁楼的所有权转移给乙方的行为。

2.3使用和维护：指乙方按照甲方的要求合理使用阁楼，并进行必要的维护和保养。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对阁楼的赠与行为符合相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

（2）甲方应向乙方提供阁楼的合法权属证明，并保证该阁楼权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应承担赠与过程中产生的相关税费。

（4）甲方有权监督乙方对阁楼的使用和维护情况，并要求乙方按照约定进行整改。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求使用和维护阁楼，不得擅自改变阁楼的结构和用途。

（2）乙方应承担赠与后因使用、维护阁楼而产生的相关费用。

（3）乙方有权合理利用阁楼，但不得将阁楼转赠或出租给第三方。

（4）乙方应按照约定支付赠与价格，并承担支付过程中的相关费用。

（5）乙方有权要求甲方提供阁楼的相关信息和协助办理相关手续。

第四条价格与支付条件

本合同的赠与价格为人民币xx万元整（大写：人民币肆拾万元整）。乙方向甲方支付的方式为：

1.在签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币xx万元整作为阁楼赠与的定金。

2.自本合同签订之日起xx个月内，乙方应向甲方支付剩余的人民币xx万元整。

乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付赠与价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为xx年。甲方应在本合同生效后xx个月内，将阁楼交付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付阁楼的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第四条确定的赠与价格的xx%。

6.2乙方未按照本合同约定支付赠与价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第四条确定的赠与价格的xx%。

6.3若甲方未能在本合同约定的时间内交付阁楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.4若乙方未能在本合同约定的时间内支付赠与价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.5甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

6.6本合同约定的违约金和滞纳金不足以弥补甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.7甲方和乙方应共同努力，确保本合同的履行，避免因违约而给双方带来不必要的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后xx日内恢复履行本合同。

7.4如果不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，双方应友好协商，根据实际情况对本合同进行变更或解除。

7.5甲方和乙方应承担因不可抗力事件导致合同履行困难的法律责任，但对方不能因此要求支付违约金或赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

8.4双方应承担因争议解决而产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应及时响应对方的通知，并采取必要行动。

9.2合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更请求均无效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的赠与目的已经实现；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

本合同解除后，双方应按照本合同约定处理与赠与有关的剩余事宜，并互相协助办理相关手续。

9.5本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.