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文档简介
2024年大连市商铺租赁协议书甲方(出租方):________身份证号码:________________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺位置、面积、用途
1.1甲方出租给乙方的商铺位于________(商铺地址),建筑面积为______平方米。
1.2乙方租赁该商铺用于经营______,不得擅自改变商铺用途。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币______元/月,共计______元/年,自______年______月______日起开始计算。
2.2乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方,甲方收到租金后应向乙方出具收据。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、保证金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。
4.2租赁期满后,乙方如无违约情况,保证金将如数退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方应保证商铺的出租合法有效,如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的,应向乙方承担相应的赔偿责任。
5.2乙方应按照本协议约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构,不得擅自转租。
5.3乙方应按时支付租金,并按照甲方的要求进行必要的装修和改造。
5.4乙方应妥善保管和使用商铺内的设施和设备,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
5.5乙方应遵守甲方的管理制度,不得在商铺内从事违法犯罪活动。
六、违约责任
6.1乙方如未按时足额支付租金的,每逾期一天应向甲方支付逾期金额的千分之______的违约金。
6.2乙方如擅自改变商铺用途或转租商铺的,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
6.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的,应向乙方承担相应的赔偿责任。
6.4任何一方违反本协议约定的,均应向守约方支付因追究违约责任产生的律师费、诉讼费等费用。
七、争议解决方式
7.1双方在履行本协议过程中如发生争议,应先协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应履行。
7.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
7.4其他约定:_________________________________________________。
八、其他事项:本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充事项如下:____________________________________________________________________________(此处为其他需要备注的事项)。
甲方(签字):____________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________日期:______年______月______日
根据以上内容及双方签字确
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