电气系统介绍及成本关注重点

序号培训提纲（目录）一外电源、变配电系统及自备柴油发电机组二低压配电系统三消防系统四夜景照明外电源、变配电系统及自备柴油发电机组1系统组成及供电方式2成本组成3柴油发电机组4成本关注要点成本系统2015年项目成本经理集中培训（第一期）外电源、变配电系统及自备柴油发电机组--系统组成

外电源、变配电系统及自备柴油发电机组—供电方式

两路供电，互为备用（两路电源同时使用，每路负担50%）两路供电，互为备用（当一路中断供电，另一路应能满足全部一、二级负荷）两路电源供电，一用一备单路电源外电源、变配电系统及自备柴油发电机组主接线图外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-成本组成成本组成外电源工程开闭所工程变电室柴油发电机组高可靠费用外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-成本组成一、外电源工程成本组成1、变电站间隔费用：一个间隔出一条独立专用回路2、电缆工程费：电缆供应、安装工程费3、电缆管道占用费/建设费：铺设专用电缆回路时，利用原来已有的管道/新建电缆管沟和顶管施工4、市政工程破坏补偿费：道路、绿化外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-成本组成二、开闭所成本组成：高压配电设备（含高压柜、直流屏、所用变等）、开闭所出线电缆三、变电室：高压柜、变压器、低压柜、直流屏、母线等四、柴油发电机组：设备、进排风、排烟、油路费用，要考虑柴发到变电室的母线（电缆）费用外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-成本组成五、供电高可靠费1、多回路供电时，除最大一路供电回路外的其余回路都要按容量收取；2、如开闭所内设置母联，按照开闭所总装机容量的全部收取；3、按照变压器总装机容量的一半收取；4、一般住宅采用单回路环网形式供电，不收取；5、按备供容量收取外电源、变配电系统及自备柴油发电机组变配电设备高压中置柜高压环网柜直流屏外电源、变配电系统及自备柴油发电机组变配电设备低压柜变压器外电源、变配电系统及自备柴油发电机组柴油发电机组柴油发电机组外电源、变配电系统及自备柴油发电机组柴油发电机组设置原则1、酒店及超高层非居住类建筑必须设置；2、按地方消防、供电部门要求设置柴油发电机组；3、住宅专变如必须设置柴油发电机组，则可采用单路供电；外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-关注要点变压器装机容量计算物业类型单位容量（W/m2）建筑面积（m2）设备容量(kW)需用系数(Kx)功率因数

cosΦ功率因数正切TANΦ计算负荷有功功率Pjs(kW)无功功率Qjs(kVAR)视在功率Sjs(kVAR)无功补偿功率（kVAR）购物中心万达百货150000.800.800.750.000.000

儿童业态（宝贝王）12020002400.800.800.75192.00144.00240

大歌星120000.800.800.750.000.000

电玩11016001760.800.800.75140.80105.60176

万达影城10086008600.800.800.75688.00516.00860

超市1501000015000.800.800.751200.00900.001500

电器10018001800.800.800.75144.00108.00180

集合800.800.75540.00405.00675

次主力800.800.75216.00162.00270

室内步行街餐饮商铺2502091652290.800.800.754183.203137.405229

室内步行街非餐饮商铺1001394413940.800.800.751115.52836.641394

室内步行街公共区502324011620.800.800.75929.60697.201162

商管用房、设备用房8079006320.800.800.75505.60379.20632

地下停车场20437008740.800.800.75699.20524.40874

地下停车场（为销售物业配套）20

00.800.800.750.000.000

夜景照明

3000.800.800.75240.00180.00300

合计140000

10793.928095.4413492

同时系数Kx=0.8总计算负荷为8635.148095.4411836

补偿后0.95

8635.142895.4491085200变压器总安装容量（变压器负荷率80%）

11385kVA外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-关注要点1、当地供电部门单路的馈线容量；2、高可靠费用及电价等情况，高压母联对高可靠费容量计算的影响；3、当地供电部门是否可为百货、超市、酒店分业态计量并分别开具增值税发票；4、落实消防、电力等部门是否有设置柴油发电机组的要求；5、住宅地块供电配套费用及配套费用所包含的的界面及范围。外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-关注要点优化建议依据建造标准确定元件品牌范围，无标准要求优先选用国产优质品牌；高压断路器的额定短路分断电流建议为25kA；开闭所高压柜出线断路器的额定电流建议不大于630A；低压柜出线塑壳断路器分断能力；无功补偿应为动态补偿，补偿量不应超过变压器容量的30%；变电室低压侧不设置有源滤波，大商业、百货考虑其安装位置；外电源、变配电系统及自备柴油发电机组-关注要点优化建议（续）低压柜出线塑壳断路器400A以下应采用热磁脱扣器，严禁采用电子脱扣器（大于等于400A的放射配电不建议采用电子脱扣器）大商业、百货、酒店低压出线设置国产多功能仪表，其它业态可不设置，低压柜出线多功能电表无谐波测量功能低压柜母联开关比主进开关应小一级变电室低压柜出线不设置欠压脱扣装置低压柜各个出线回路断路器及电缆应满足《断路器、电缆选型控制表》要求低压配电系统1配电箱2电缆及母线3成本关注要点成本系统2015年成本经理集中培训（第一期）配电箱-系统图配电箱-主要元件及功能断路器--空气断路器（ACB)、塑壳（MCCB)、微断（MCB）空气断路器（ACB)塑壳（MCCB)微断（MCB）配电箱-主要元件及功能双电源开关EPS配电箱-主要元件及功能隔离开关多功能仪表配电箱-主要元件及功能漏电探测器及控制器KB0配电箱-主要元件及功能交流接触器热保护器配电箱-主要元件及功能浪涌保护器变频器配电箱-主要元件及功能软启动器星-三角启动器电缆及母线核算施工图中的计算电流，并据此优化断路器整定值及电缆、母线规格电缆选型表--空气环境温度30度，并列修正系数0.7(6回路以上或6根以上多芯电缆数敷设时)回路计算电流I(A)断路器长延时整定电流I(A)电缆规格（mm2）50≦I<60802560≦I<751003575≦I<901255090≦I<12516070125≦I<16020095160≦I<180225120180≦I<200250150200≦I<250300185250≦I<300360240或2x95300≦I<330400300或2x95330≦I<4005002x150母线选型控制表回路计算电流I(A)开关额定电流母线额定电流规格（A）I≤525630630630＜I≤660800800660＜I≤83010001000830＜I≤1040125012501040＜I≤1330160016001330＜I≤1660200020001660＜I≤2080250025002080＜I≤2660320032002660＜I≤3330400040003330＜I≤416050005000成本关注要点1有柴油发电机组作为备用电源区域的EPS时间调整为15分钟2EPS容量不超过所带负荷容量的1.3倍（照明负荷）3如当地主管部门无强制要求，则只在有室外负荷或室外进线的箱柜设置浪涌（消防控制室、集中托管机房配电箱除外）4配电箱柜小于等于63A的断路器采用微型断路器（MCB），分段能力6KA5普通照明出线断路器选择1P微型断路器（酒店客房除外）6变频器前无需设置交流接触器或KBO（断路器+交流接触器+热保）7如当地验收无强制要求，则公寓、写字楼不设置自复式过欠电压保护器（《住宅建筑电气设计规范》仅要求住宅设置）8定压水泵、除服务于室内步行街以外的新风机组、排风机不变频9消防水泵不得采用软启动或变频器，应采用直接启动或星-三角启动10除大商业、百货、酒店外，其它业态冷却水泵、冷却塔为定频，酒店冷库用闭式无需变频；11步行街商铺配电箱在保证风机盘管及门吸用电后按最简单配置；12住宅户内壁挂空调配电回路无需采用漏电断路器；13低压柜出线已按负荷类型划分配电回路并已设置多功能仪表，在配电箱内不能再重复设置；消防系统1消防报警及联动系统2智能疏散系统4成本关注要点成本系统2015年成本经理集中培训（第一期）3火灾漏电报警系统消防报警及联动系统消防报警及联动系统-组成及作用探测器：温感、烟感探测器、燃气报警探测器监视（输入）模块、控制（输出）模块多线控制盘：重要消防设备通过控制电缆在消防控制中心直接启动并反馈信号消防报警及联动主机消防广播：消防状态下，有消防报警及联动主机发出信号通过控制模块自动启动消防广播系统消防电话：重要机房及报警区域可通过消防手持电话机插入消防电话插孔或消防直通电话与消防控制室直接通话智能疏散系统智能疏散系统智能疏散指示系统是指能够接收火灾自动报警系统的火灾报警信息或联动控制信号，控制并显示与其相连的所有疏散指示灯具的工作状态(或指示方向)，提供人员疏散指示的系统；设置位置：万达广场购物中心室内步行街等人员密集场所设置智能疏散指示系统。最终设置区域以当地消防部门审批为准。火灾漏电报警系统火灾漏电报警系统在火灾自动报警系统的专业术语是电气火灾监控报警。是指当被保护线路中的漏电值超过报警设定值时，能发出报警信号及控制信号并能指示报警部位的系统。业态使用范围：所有销售及自持业态使用部位剩余电流式电气火灾监控探测器应以设置于变电所低压配电出线回路系统首端为基本原则；室内步行街、室外步行街（底商）每个商铺的经营用电；成本关注要点1依据集采厂家感烟探测器的保护范围，合理确定感烟探测器间距。3火灾自动报警系统的管线有天花吊顶处采用吊顶内明敷,墙上及楼梯间及楼梯间前室的其顶板采用暗埋4地下车库可采用感烟探测器，合理采用非地址探测器5室外步行街依据所在地块业态品牌确定6根据2013版《火规》，可不设置消火栓启泵及回灯线专用总线7火灾自动报警线缆选择：根据2013版《火规》，建议报警总线、电话、应急广播等传输线路采用阻燃型线缆，同时可不采用低烟无卤性；8关于消防性能化分析报告，确定智能疏散使用区域。依据《万达广场购物中心智能疏散指示系统设计、施工、运行维护技术标准》地面智能疏散指示灯间距不应小于3m，且不应超过5m。夜景照明1系统组成2灯具分类成本系统2015年成本经理集中培训（第一期）3成本测算夜景照明控制---LED灯具的色彩控制可实现LED灯具全彩显示以及渐变、跳变、追光的功能。灯光控制系统：主从结构、分布式控制方式。总控集成，分层独立控制。总控制器容量满足整个广场独立像素点，稳定、可靠。分控制器可以独立处理来自前端的LED灯具控制数据，并接收来自总控制器的指令夜景照明---系统组成夜景照明控制夜景照明控制—开关控制

在建筑照明配电箱内加装智能回路控制模块，并通过各照明回路的接触器实现远程、定时的智能照明控制系统。夜景照明灯具种类：常规灯具投光灯埋地灯投光灯T5洗墙灯壁灯筒灯夜景照明灯具种类：常规灯具光源类型/规格/品牌陶瓷金卤灯/GE、飞利浦、欧司朗光源功率/色温35W/3000K光效100lm/w光束角/控光附件/反光器60度/□有透镜□无透镜■反光器灯体材质/颜色压铸铝，深灰色灯罩材质/颜色安全钢化玻璃防护等级IP65功率(光源数量x光源功率)35w*2pcs=70W灯具发光效率75%输入