二手农村房屋收购合同模板

二手农村房屋收购合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]二手农村房屋收购合同买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]鉴于买方愿意收购卖方所拥有的位于[填写房屋地址]的农村房屋及其附属设施(以下简称“房屋”)，并且卖方愿意将前述房屋出售给买方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，卖方拥有完全的处置权，房屋不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。1.3房屋附属设施包括[填写附属设施列表]。二、收购价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）的价格收购上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将收购价款支付至卖方指定的银行账户。2.3支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及附属设施的所有权和使用权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。四、陈述与保证4.1卖方保证其对房屋拥有合法的处置权，房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2买方保证其支付能力，并承诺按照本合同约定的方式和时间支付收购价款。五、违约责任5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[填写百分比]%。5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[填写百分比]%。六、争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，如中华人民共和国法律]。如因本合同的签订、履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。七、其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。买方（盖章）：卖方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整，并由双方共同确认。在签订任何合同之前，建议咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手农村房屋收购合同买方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]卖方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]第三方评估机构（丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]鉴于甲方愿意收购乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的农村房屋及其附属设施(以下简称“房屋”)，并且乙方愿意将前述房屋出售给甲方，同时甲方为了确保收购行为的公平、合理，引入第三方评估机构丙方进行房屋价值评估和交易监督，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，乙方拥有完全的处置权，房屋不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。1.3房屋附属设施包括[填写附属设施列表]。二、收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）的价格收购上述房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将收购价款支付至乙方指定的银行账户。2.3支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、第三方评估机构的职责3.1丙方作为独立的第三方评估机构，负责对房屋的价值进行评估，并监督交易过程，确保交易的公平、公正和合法。3.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供房屋评估报告。3.3丙方应确保评估报告的真实性、准确性和完整性，如有误，应承担相应的法律责任。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及附属设施的所有权和使用权转移给甲方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。五、甲方权益保障5.1乙方保证其对房屋拥有合法的处置权，房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2甲方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否购买房屋，丙方应提供必要的协助。5.3甲方在支付收购价款后，有权要求乙方按照约定交付房屋及附属设施的所有权和使用权。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[填写百分比]%。6.2如乙方未按照约定交付房屋及附属设施的所有权和使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行期间，不得将房屋及附属设施转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，如中华人民共和国法律]。如因本合同的签订、履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。八、第三方介入的意义和目的第三方评估机构丙方的介入，旨在确保房屋交易的公平、公正和合法，保护甲方的合法权益。丙方作为专业的评估机构，能够提供客观、准确的评估报告，帮助甲方做出明智的决策。同时，丙方的监督作用可以有效避免乙方在交易过程中的违约行为，确保合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为买方，在本次房屋收购交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋收购价格的决定权、对乙方违约行为的制约权以及对房屋交付和过户的要求权等方面。通过引入第三方评估机构丙方，甲方可以更好地保护自身的合法权益，确保交易的公平、公正和合法。同时，甲方的主导地位也体现了甲方在交易中的实力和地位，有助于增强甲方在市场中的竞争力。[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整，并由双方共同确认。在签订任何合同之前，建议咨询专业法律人士。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手城市公寓收购合同卖方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]买方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]第三方监管机构（丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系方式]鉴于乙方愿意出售其位于[填写公寓地址]的城市公寓（以下简称“公寓”）给甲方，并且甲方愿意购买，为了确保交易的公平性和合法性，引入第三方监管机构丙方对交易进行监管，经友好协商，达成以下合同条款：一、公寓描述1.1公寓坐落于[填写具体地址]，公寓结构为[填写公寓结构]，公寓面积为[填写公寓面积]平方米。1.2公寓的产权清晰，乙方拥有完全的处置权，公寓不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。二、收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）的价格收购上述公寓。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将收购价款支付至乙方指定的银行账户。2.3支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、第三方监管机构的职责3.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对公寓的价值进行评估，并监督交易过程，确保交易的公平、公正和合法。3.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供公寓评估报告。3.3丙方应确保评估报告的真实性、准确性和完整性，如有误，应承担相应的法律责任。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将公寓的所有权和使用权转移给甲方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。五、乙方权益保障5.1甲方保证其对公寓的购买意愿合法有效，甲方具备购买能力和资格。5.2乙方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否出售公寓，丙方应提供必要的协助。5.3乙方在收到收购价款后，有权要求甲方按照约定接收公寓的所有权和使用权。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[填写百分比]%。6.2如甲方未按照约定支付收购价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行期间，不得将公寓转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用的法律，如中华人民共和国法律]。如因本合同的签订、履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为卖方，在本次公寓出售交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对公寓出售价格的决定权、对甲方违约行为的制约权以及对公寓交付和过户的要求权等方面。通过引入第三方监管机构丙方，乙方可以更好地保护自身的合法权益，确保交易的公平、公正和合法。同时，乙方的主导地位也体现了乙方在交易中的实力和地位，有助于增强乙方在市场中的竞争力。九、弱