南京新房出租合同范本

南京新房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[提供文件名称]，甲方对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体期限]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜及第三方保障事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[提供文件名称]，甲方对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体期限]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。6.2丙方应负责监督乙方的租金支付情况，如乙方逾期支付租金，丙方应在收到甲方通知后的三个工作日内催收租金，如乙方仍不支付，丙方应负责处理违约事宜。6.3若乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应在收到甲方通知后的三个工作日内进行核实，并根据本合同约定采取相应措施。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方出现违约行为，丙方应根据甲方的委托采取相应措施，包括但不限于催收租金、处理违约事宜等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加全面的保障，通过丙方的监督和催收，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。同时，丙方在处理乙方违约行为时，能够更加及时和有效地维护甲方的权益。在第三方保障的机制下，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，从而促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜及第三方保障事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[提供文件名称]，甲方对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体期限]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方保障方，应确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。6.2丙方应负责监督甲方的租金支付情况，如甲方逾期支付租金，丙方应在收到乙方通知后的三个工作日内催收租金，如甲方仍不支付，丙方应负责处理违约事宜。6.3若甲方在租赁期间出现违约行为，丙方应在收到乙方通知后的三个工作日内进行核实，并根据本合同约定采取相应措施。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方出现违约行为，丙方应根据乙方的委托采取相应措施，包括但不限于催收租金、处理违约事宜等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和催收，确保甲方按时支付租金，减少乙