商铺租金贷款合同范本

商铺租金贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方同意将位于__________（地址）的商铺（房产证编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁商铺面积为__________平方米。1.3乙方租赁商铺期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。第三条贷款及还款方式3.1甲方同意向乙方提供商铺租金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3乙方应按照约定的还款计划，每月__日前将贷款本金及利息支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期还款的，应按照应付本金及利息的__%支付滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方的损失由违约方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺房产证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.贷款还款计划表4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，并为确保甲方权益，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方同意将位于__________（地址）的商铺（房产证编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁商铺面积为__________平方米。1.3乙方租赁商铺期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。第三条贷款及还款方式3.1甲方同意向乙方提供商铺租金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3乙方应按照约定的还款计划，每月__日前将贷款本金及利息支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期还款的，应按照应付本金及利息的__%支付滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方为乙方租赁甲方商铺及贷款事项提供担保。4.2丙方承担连带责任，确保乙方按期支付租金和贷款本金及利息。4.3丙方如未能履行担保责任，应承担甲方因此遭受的一切损失。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按期支付租金和贷款本金及利息。5.2甲方有权在乙方逾期支付租金和贷款本金及利息时，要求丙方承担担保责任。5.3甲方在合同期限内拥有商铺优先购买权，且价格优惠。5.4甲方在合同期限内拥有商铺优先租赁权，且租金优惠。5.5甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金和贷款本金及利息的，应承担滞纳金。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3乙方如发生下列情形之一，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方将商铺转租给第三方；（2）乙方利用商铺从事违法活动；（3）乙方严重违反合同约定，影响甲方利益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方与丙方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺房产证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.贷款还款计划表4.担保协议复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方在租赁和贷款过程中的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，确保乙方按期支付租金和贷款本金及利息。同时，本合同增加了甲方的权利及利益保障条款，如优先购买权和优先租赁权，使甲方在合同期限内拥有更多的主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，并为确保乙方权益，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方同意将位于__________（地址）的商铺（房产证编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁商铺面积为__________平方米。1.3乙方租赁商铺期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。第三条贷款及还款方式3.1甲方同意向乙方提供商铺租金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3乙方应按照约定的还款计划，每月__日前将贷款本金及利息支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期还款的，应按照应付本金及利息的__%支付滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方为乙方租赁甲方商铺及贷款事项提供担保。4.2丙方承担连带责任，确保甲方按期支付租金和贷款本金及利息。4.3丙方如未能履行担保责任，应承担乙方因此遭受的一切损失。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方按期提供商铺并保证商铺的质量和使用功能。5.2乙方有权在甲方逾期提供商铺或违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。5.3乙方在合同期限内拥有商铺优先购买权，且价格优惠。5.4乙方在合同期限内拥有商铺优先租赁权，且租金优惠。5.5乙方有权在合同期限内提前终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期提供商铺的，应承担违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2甲方违反合同约定，影响乙方利益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方如发生下列情形之一，乙方有权提前终止合同：（1）甲方将商铺转租给第三方；（2）甲方利用商铺从事违法活动；（3）甲方严重违反合同约定，影响乙方利益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2乙方与丙方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺房产证复印件2.乙方有效